[봉우리우주] 투자코칭 그 전과 그 후 (with. 용맘튜터님)

안녕하세요. 투자의 정상에 서게 될 투자자 봉우리우주입니다. 오늘은 강의 후기가 아닌 어제 받았던 투자코칭 후기를 복기하면서 앞으로 제가 해야 할 일과 방향에 대해 간단히 적어보도록 하겠습니다. 

개인적으로 월부에서 5년을 공부를 해오면서 1번의 투코와 2번의 갈아타기 경험이 있는데 저의 첫번째 터닝포인트가 23년 11월 한가해보이님과의 투코였습니다. 당시 시장은 대부분의 지역이 가격이 저렴하고 투자를 적극적으로 권장(?)하는 분위기였습니다. 그랬기에 주변 동료들은 적극적으로 투자 매수를 하던 시기였습니다. 하지만 보이튜터님이 저희 부부에게 말씀 해주셨던 투자 로드맵은 정책 대출인 신생아특례를 활용하여 실거주 자산을 갈아타라는 것이였습니다. 

앞서 말씀 드린것처럼 당시에는 투자를 적극적으로 하는 분위기였기에 저는 투자가 아닌 실거주를 하는 것이 과연 투자자의 정체성을 가진 나에게 맞는것인가에 대해 굉장히 많은 고민을 했었습니다. 다시 생각해보면 그 시간속에서 저는 흔들리고 있었고 고민하고 있었고 주저하고 있었습니다.

하지만 지금 돌이켜 보면 제가 그 당시 제일 잘한 것 한가지는 투자코칭을 받고 저에게 조언해주셨던 그 조언을 그대로 받아들였다는 것입니다. 그때 고민만 하다 행동하지 않았다면 지금의 자산을 쌓을 수 없었을거라 생각합니다. 이 경험을 통해 생각만 하고 고민만 하는 것이 아닌 투자든 내집마련이든 본인이 할 수 있는 부분에서 행동하고 마침표를 찍어야 그 다음 플랜을 짤 수 있다는 것을 많이 느낄 수 있었습니다.

첫번째 투코가 자산이 없었던 사람에게 자산을 쌓을 수 있는 기반을 마련해 줬다면 이번 두번째 용맘님과의 투코는 그 자산을 활용하여 앞으로 제가 어떤 방향성을 가지고 나아가야 조금 더 나은 선택인지를 알려주는 시간이였다고 생각합니다. 정말 재미있는 것은 이전보다 자산이 늘었지만 고민하는 부분은 이전과 비슷하다는 것이였습니다. 그 안에서 시장 상황이 변하면서 제가 할 수 있는 것들이 언제는 많아지기도 하고 언제는 제한적이기도 하다는 것입니다. 그렇기에 현실을 부정하기보다는 그 현실속에서 할 수 있는 것에 집중하는 것이 무엇보다 중요하다는 생각을 많이 하게 됩니다. 

그렇다면 이번 투코에서 용맘님이 저희 부부에게 해주셨던 이야기를 짧게 적어보도록 하겠습니다.

☑️ 우리님이 지나온 시간은 절대 헛되지 않아요. 고생 많으셨어요. 정말.

☑️ 지금 이러한 수입,지출 구조라면 집중해야 하는 지역은 정해져 있어요. 그래서 심플해요.

☑️ 둘이서 연간 목표 종잣돈을 정해야 해요. 그게 시작이예요. 그래야 다음 선택에서 급지를 바꿀 수 있어요.

# 인정받는 시간

이번 투코를 받을 때 와이프와 함께 하게 되었는데 와이프는 저의 월부 생활을 적극적으로 지원해주고 있습니다. 그만큼 저만 잘하면 되는 상황속에서 용맘님의 “앞마당 보니까 우리님 정말 고생 많으셨네요. 그런데 정말 지나온 시간은 절대 헛되지 않을꺼예요.”라는 말이 저에게도 와이프에게도 치유를 해주는 것 같은 느낌을 받았습니다. 개인적으로 월부를 하면서 힘들다고 생각해 본적이 없었는데 그만큼 이 환경에 몰입하기도 했고 제가 할 수 있는 것이 이것 밖에(?) 없었기에 선택의 여지가 없어서 힘들다는 생각 자체가 사치처럼 느껴졌기 때문입니다. 해야 하는 일이니까 했고 시간이 지나서 지금까지 오게 되었다고 생각합니다. 

하지만 그 시간을 되돌아보니 굉장히 많은 앞마당과 임장, 임보들이 있었고 그 시간속에서 가족들의 지지 역시 포함되어 있었기에 이번 코칭에서 용맘님의 칭찬의 말이 정말 많은 위로가 되었다고 생각합니다. 누군가에게 인정받으려고 시작한 일이 아님에도 5년의 시간을 투자가 아닌 내집마련과 갈아타기를 통해 자산을 쌓아가는 사람에게 이번 투코의 시간은 힐링 그자체였습니다. 

# 정해져 있는 나의 미래(feat. 앞마당)

올해는 운이 좋게도 연속으로 지투실전,실전을 듣게 되었습니다. 이를 통해 지방,수도권 할 것 없이 지역을 알아갈 수 있었고 광역시는 광역시대로 수도권은 수도권대로 그 의미를 파악하며 배워나갈 수 있었습니다. 앞에서 말한 것처럼 저 역시 제가 지나온 시간들이 헛되지 않을 수 있다고 생각합니다. 하지만 앞으로 제가 알아가고 투자를 그리고 한번의 갈아타기를 더 하게 된다면 필요한 지역은 정해져 있다는 것을 알 수 있었습니다. 이전에는 투자적으로 접근이 어렵다는 생각으로 제 스스로 한계를 규정하고 유리천장을 만들었다는 생각이 듭니다. 투자를 배워나가면서 항상 “천장을 열어라”라는 말을 많이 들었음에도 저 자신을 그렇게 하지 못하고 있었다는 것을 이번 투코를 통해 다시금 깨달을 수 있었습니다. 

이번 투코를 받고 집으로 돌아가는 길에 와이프가 저에게 조용히 “정말 다행이야. 오빠가 이제 지방에 가지 않아도 된다니….오빠가 지방 임장을 다니면서 힘들었을텐데… 튜터님이 지방보다는 서울에 집중하라는 말씀에 나는 너무 좋아” 저 말을 듣고 많은 생각을 하게 되었습니다. 와이프는 지금까지 내색은 하지 않았지만 저보다 더 저를 걱정해 주고 감정적으로도 힘들었을거라는 것을 이번 코칭을 통해 알게 되어 미안하기도 하고 고맙기도 했습니다. 그러니 더 잘해야 겠다는 생각이 듭니다. 정말^^

분명 앞으로의 시장이 서울,수도권,광역시 모두 어느 하나 쉬운건 없을 것입니다. 하지만 제가 두발로 다닌 지난 시간이 있기에 어느 곳에서도 투자 할 수 있다고 생각합니다. 그 시간과 경험을 이제는 저에게 맞는 방향으로 사용하려 합니다. 앞으로 더 재밌어질것 같다는 생각이 듭니다.

# 한번 더 갈아타기. 그러기 위해서는 정해진 연간 목표 금액 필요.

이전 장에서는 투자하러 와서 내집마련이랑 갈아타기만 하는 것이 아이러니하게 보일 수도 있었습니다. 하지만 이제는 시장이 변했고 그 안에서 투자든 내집마련이든 상황에 맞춰서 행동할 수 있게 만드는 것이 무엇보다 중요한 시기가 되었습니다. 앞으로의 부동산 시장을 예측할 수는 없습니다. 그렇기에 방향성을 이렇게 가져가겠지만 그 안에서 와이프와 제가 해야 할 일은 충분한 소통과 함께 연간 꼭 모아야 하는 종잣돈의 규모를 정하는 것입니다. 그래야만 시작 할 수 있게 되는 것입니다. 그저 쓰는 것 빼고 저축하는 것은 절대 미래를 그려볼 수 없습니다.

이번 코칭에서도 이 부분을 자세히 말씀해 주셨고 용맘님 본인이 직접 남편분과 하는 종잣돈 모아 나가는 구조를 보여주시면서 코칭을 해주셨습니다. 이 부분에서 와이프 역시 집중도가 더 높아졌고 제가 이전부터 이야기 했던 자산을 합치자는 것보다 더 큰 효과를 얻을 수 있었다는 생각이 듭니다. 동일한 한가지의 목표만 있다면 굳이 남편과 와이프의 자산을 합치지 않아도 충분히 모아갈 수 있다는 것을 코칭을 통해 볼 수 있었습니다. 

단, 이것의 전제조건이 있는데 서로 한달마다 진행 사항을 공유하고 현금화 할 수 있는 자산의 흐름을 파악하고 있어야 한다는 것입니다. 다시 말해 둘이서 대화를 많이 할 수 밖에 없다는 이야기인 것입니다. 이점이 너무나도 좋았고 와이프 역시 답답했던 부분을 시원하게 해결 할 수 있었다고 합니다. 

# 코칭 그 후

코칭을 받고 나온 후 강남역으로 걸어내려가는 동안 와이프와 나눴던 이야기가 아직도 잊혀지지 않습니다. “마음이 너무 편해. 이제 부자가 된 것 같애” 이 말을 듣는 순간 저 역시 할 수 있겠다는 자신감이 더욱더 용솟음쳤습니다. 그래서 앞으로가 더욱더 기대됩니다. 미래가 기대되는 삶을 살 수 있다는 것 자체가 행복한 인생이라 생각하는데 이번 코칭을 통해 그 감정을 느낄 수 있게 되었다는 것이 너무나도 좋습니다. 

만약 투코를 망설이는 분들이 계시다면 주저하지 마세요. 투코를 통해 순식간에 우리들의 인생이 바뀔 수는 없겠지만 그 안에서 플레이어로 살아가는 우리들 자신의 마음가짐은 충분히 바꿀 수 있다고 생각합니다. 그렇게만 된다면 우리들의 미래는 당연히 바뀔 수 있다고 생각하기에 이 자체가 가치있는 투자라 생각합니다. 그러니 모두 투코 받으세요^^투코 진행해주시고 환경 만들어주신 월부 너무 감사드리며 직접 본인의 상황처럼 코칭해주신 용맘님 너무 너무 감사합니다. 말씀 주신 내용대로 열심히 미래 그려가보겠습니다.