[열중반 45기 18조 오르지드] 1주차 강의후기

나에게 특히 인상깊었던 점'

부동산 투자의 중요한 원칙인  저환수원리를  기존에 알고 있던  가시적인 단순한 기준에서  “진짜 의미” 즉, 본질적인 부분을 자세히 알려 주셔서  너무 유익했다.

특별히 게리롱님이 한땀한땀 정성을 다해 정리하신 저평가 vs 저가치 한판 정리는

가치있는 물건을 볼 수 있는, 흩어져 있던  전체의 입지 가치를 판가름해 볼 수 있는  유용한 자료였다. 

다시 한 번 귀한 자료를 공유해 주셔서 감사드린다.

또한 실제 투자를 여러 번 해 보고 복기를 통해서 실제 사례를 들어주신 부분은  이해가 쏙쏙 됐다.

5가지 원칙 중 개인적으로는  수익성, 원금보존 부분이 좀 더 인상깊었다.

강사님도 전에는 투자금을 최소화해서 수익률을 높이는 데 집착했었는데 여러 투자를 해 본 후에는 

보유한 투자금으로 충분한 수익을 내는 것이 결과적으로 수익률과 수익금에서 더 이익이었다고 한다.

또한 과도하게 높은 전세가율은 전세가가 떨어지면 매매가도 떨어질 수 있으므로  장기간 보유의 시점으로 볼 때 주의해야 할 부분이었다.

그리고 최근 1호기를 끝낸 후 아직 복기를 못하고 있었는데  마침 강의 마지막에 복기의 중요성과 방법까지 알려 주셔서이 부분은 꼭 적용을 해 보기로 했다.

강사님께서 줄곧  유료강의를 통해  꼭 레버리지를 하라고 강조하셨는데 

이번 강의는 강의비가 하나도 안 아까울 정도로 유익한 정보가 많았다. 

긴 시간까지 열정적으로 강의해 주신 게리롱 강사님께 감사드린다.

‘꼭 적용해보고 싶은 점’

1. 알려주신 복기 내용으로  다음 주 잔금치기 전에 꼭 복기글쓰기
2. 독서 후기 작성 후 꼭 적용할 점 1개 찾기
3. (시세트레킹 아직도 안 하고 있는데) 알려주신  심플버전으로 시작하기
4. 저환수원리 “진짜 의미” 복습하고 외우기