STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK
3. 읽은 날짜: 25년 6월1-7일
4. 총점 (10점 만점): / 10점
STEP2. 책에서 본 것
[1장 왜 투자를 해야하는가?]
# 인플레이션 # 현실 직시 # 노후 준비 # 투자
-P38: 지금처럼 일생을 바쳐 일해서 번 당신의 돈을 그대로 통장에 썩힐 것인가? 대책을 강구해야 한다. 돈을 현금이 아닌, 자산으로 바꾸는 대책 말이다. 그것이 바로 투자다. 투자는 위험하다고? 천만에! 내가 보기에 가장 위험한 것은, 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 빤히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다.
-P47: 지금의 소득 수준을 자녀가 성인이 되는 시점까지 계속해서 유지할 수 있는가? 이 질문에 진지하게 고민해보길 바란다. 더이상 외면해서는 곤란하다. 준비해야 한다. 뭉개면 뭉갤수록, 그렇게 시간을 흘려보낼수록 해결해야 할 문제가 점점 더 커지기만 할테니 말이다.
-P62: 노후 준비라는 관점에서 바라본다면, 투자는 하지 않아도 되는 것이 아니라, 꼭 필요한 것이 된다.
[2장 당신과 돈이 가야 할 방향]
# 시간과 무관하게 돈 버는 사람 # 소비자산에 생산자산으로
P70: 우리가 나아가야 할 방향은, 시간을 직접 투입하지 않아도 돈을 벌 수 있는 방법이다. 우리 직장인은 결국 시간과 돈을 교환하고 있다. 어쩌다 시간을 투입할 수 없는 상황이 되면, 그 순간부터 교환할 돈이 없어지기 때문에 큰 위험이 있다.
[3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
# 부동산은 입지 # 투자는 관계 # 저평가를 보는 안목 # 부동산은 발품 # 협상의 기본은 주는 것
P117: 중개인과의 관계가 투자 결과에 미치는 영향 또한 작지 않다는 것이다.
P118: 실제로 투자할 부동산을 찾고 매입한 뒤 임대를 놓는 일을 다섯 번 정도 하기 전까지는 자신의 역량보다 주변의 도움이 투자 결과에 더 큰 영향을 미치는 것 같다.
P128: 저평가 여부를 알려면 그 가치와 가격을 동시에 볼 줄 아는 안목이 있어야 한다.
P131: 부동산 투자의 성공 비결은 발품에 달렸다. 명심하라. 부동산은 발로 하는 것이다.
P134: 협상의 기본은 주는 것이다. 내가 상대에게 무엇을 줄 수 있느냐에 따라 원하는 것을 얻느냐 얻지 못하느냐가 결정된다.
P152: 투자자가 꿰어야 할 첫 단추는 ‘싸게 사는 것’이다. 또, 어떤 협상에서든 중요한 것 중 하나는 서두르지 않는 것이다.
P161: 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다.
P172: 협상도 경험이다. 비록 실수하거나 잘못되어 계약이 깨진다 해도 그런 것들 하나하나가 귀한 자산이 된다.
[4장 성공 투자를 위한 필수 지식]
#부동산은 시간에 투자하는 것
P204: 좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 이는 현재 가치 대비 싼 것을 산다면 가능하다.
P208: 비교 대상이 많으면 많을수록 더 좋은 판단을 내릴 수 있을 테니 말이다. 비교할 수 있는 아파트 단지와 물건을 늘려야 저평가 된 물건을 발견할 수 있다는 말과 같다.
P221: 처음부터 가급적 팔지 않을 가치 있는 부동산을 매입해야 한다. 20년 뒤를 바라보는, 즉 장기적인 안목을가지고 투자에 접근해야 한다. 부동산 투자는 결국 시간에 투자하는 것이다.
P244: 아무리 욕심 나는 물건이 보인다고 해도 신용대출까지 일으켜서 투자를 진행하지는 말자. 마지막 방어선이 사라지는 것과 마찬가지이기 때문이다.
P246: 인생은 길고, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다. 리스크에 대한 대응책이 없다면 나와 내 가족이 기대고 있는 성마저 한순간에 무너져내릴 수 있다.
[5장 누구나 따라할 수 있는 투자 매뉴얼]
P296: 결국 많이 가보고 많이 생각하고 많이 고민하는 것이 부동산 투자의 감각을 익히는 확실한 길인 것만은 분명하다.
P306: 돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.
P311: 투자자는 언제 조급해지는가? 내가 알고 있는 투자할 만한 지역과 아파트가 하나뿐일 때다.
[6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]
#알았다면 행하라 # 조급함 버리기 # 절대 시간 확보하기
P329: 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.
P332: 인생을 바꿀 정도의 투자를 하려면 시간이 필요하고 그렇기에 더욱, 조급할 필요가 없다.
P342: 처음 접한 영역, 익숙하지 않은 길이라면 빨리 가려고 해도 그럴 수 없다는 사실을 인정하고, 천천히 두드리며 찾아가길 바란다. 오래 걸어가야 하는 길 위에, 당신 뿐 아니라 같은 곳을 향하는 사람들도 함께한다면 그 길이 힘들기만 한 것은 아닐 것이다.
P349: 좋은 투자자가 되겠다는 목표를 달성하려면, 반드시 투자에 필요한 절대 시간을 확보해야 한다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요
협상의 기본은 주는 것이라는 것을 알고 읽어서 알고 있었지만, 막상 1호기를 할 때는 여전히 내가 원하는 것만 집중하게 되었다. 다시 책을 읽고 난 또 어린아이처럼 그저 깎아달라고 때만 썼던 행동을 했었다. 읽고 안다고 생각하지 말고, 각인하자. 협상은 주는 것이다.
또한 조급함 버리기. 막상 투자를 하려고 하니 조급함이 몰려왔었다. 그러니 대출을 하면 안된다는 걸 알고는 있지만 욕심이 생겨 조금만 대출해서 살까?:란 생각도 했었었다. 알면서 그대로 행하지 않을 뻔한 내 자신이었다. 그래도 욕심 내려 놓고 대출하지 않는 것 잘했다.
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
욕심이 나는 물건이 생겨도 절대 대출해서 투자하지 않는다.
협상의 기본은 주는 것이다.
조급함을 버리려면 투자할 수 있는 물건을 최소 3개는 알고 있어야 한다.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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