“ Intro " 

이번 중급반에서 가야 할 것은

바로

강의와 투자경험을 레버리지 하는 것.

투자자로 성장하기 위해서는

독 강 임 투! 

네가지를 지속적으로 부족한 점을 채워 가는 행위

투자의 본질은

투자의 원칙을 지키면서 투자 프로세서를 가져가야 한다!

“ 투자의 본질과 원칙 " 

[⭐ 핵심 Ket World]

# 저환수원리

#앞마당을 투자로 연결 하는법

“  저 환 수 원 리 ”

[✅ 본]

저평가 : 가치가 있는 것을 가치보다 싸게 사는 것

환금성 : 매도 시점에도 사람들이 좋아하는 것

수익성 : 보유한 투자금으로 충분한 수익을 내는 것

→ 수요 + 싸게

원금보전 : 수요+가치 → 전세가가 떨어져서 손해봐도 다시 회복이 가능 한가

공급 → 단기적으로 아파트 주변 새아파트 확인해야 한다

리스크 : 감당가능한 리스크에 투자하고 대응 한다. (기대수익 > 리스크 OK)

→ 리스크가 있어도 보유 할 수 있어야 한다

[✅ 깨적]

내가 투자를 진행하면서 저환수원리가 정말 중요한걸 알 게 되었는데,

막상 적용하기가 쉽지 않았다.

어느정도의 가이드라인의 기준은 있지만,

나에게 맞는 기준인지는 잘 알지 못하였다.

하지만 저환수원리의 진짜 의미를 다시한번 생각 해보게 되었고,

임장보고서에 기록해두고 계속 상기 할 수 있어야 겠다.

투자에서 진짜 중요한건,

"원칙을 지키는 것"

 " 앞마당 투자로 연결시키기 "

[✅ 본]

가치파악하고 가격을 잘 보고있다가! 핫딜이 뜨면 구매한다!

보석함에 보석을 잘 넣어두고 사용 할 시기에 사용 하는 것

앞마당을 투자로 연결하기 위해서 투자금 대비 정렬 해두는 것

1. 매매가 비싸고 투자금 적게 드는 단지

2. 매매가 비싸고 투자금도 많이 드는 단지

3 매매가가 싸고 투자금도 적게 드는 단지

4. 매매가 싸고 투자금은 많이 드는 단지

와 같이 적용하면서

가치대비 가격이 싸면서

내가 가진돈으로 살수 있는 것 중에서 (투자금)

가치가  더 좋은것 (매매가)

[✅ 깨적]

시세트레킹을 하고 있지만, 실제 투자와 적용하는 점이 안되었는데,

매번 임보 뒤에 정리한다고 하지만 잘되지 않는 부분에 대해서

꼭 정리를 해봐야 겠다는 생각이 들었다.

결국, 내가 투자할 수 있는 단지들을 정리해두고

기회가 왓을때 바로 살 수 있는 준비까지 되어야지

앞마당이 비로소 투자로 연결된다는 것을 느꼇다.

“ 임보에 앞마당 정리 제발!!! 이제 하자!!! ”