Not A but B 인데 아직도 A에 갇혀 있는 건 아닌가 의심할 때~!

안녕하세요, 독서와 강의 내용을 실천하여 부자가 되고자 하는 실천 부자입니다.

너바나님 열기반 강의를 3회째 듣고 있는 중인데요,

이번에는 유독 Not A But B가 머릿속에서 계속 맴도는 군요…

강의를 들으면서 작년에 임장하고 놓친 매물들을 곰곰이 생각해 보았습니다. 

3월 동대문구 00뷰 : 투자 범위에 충분히 들었고, 매임까지 진행했었는데 ‘아냐, 아직 더 좋은 곳이 있을 지 몰라. 좀 더 보고 결정하자~’ 하고 놓치고~

4월 평촌 00파크 : 이 정도 가격이면 충~분히 수익이 날 거라고 자모님이 말씀하셨는데…'아냐…여기 역이랑도 멀고 학원갈 때 좀 걸어가야 돼…서울 좀 더 보고 판단해보자~ 투자금으로 더 좋은 단지 할 수 있을 지 몰라…' 심지어 이 단지는 6월에 오프라인 수업 직접 들으면서 자모님한테 직접 질문까지 해서 답 얻어낸 단지였는데….

5월 영등포 00삼성0차, 00진로, 영등포00 : 친절하신 부사님이 하루에 세 단지를 다 보여주셨는데…전고대비 xx퍼센트 안떨어졌다는 이유로 그냥 매수 보류…

7월 동작구 신대방동, 9월 중구의 주복과 나홀로 단지, 10월에 다시 동대문구에 -25%의 어떤 단지, 12월에 전세가율 낮아서 패스해 버린 강서구의 00주공 단지…(심지어 이 단지는 내가 협상하고 있을 때 사장님과 밀당하던 가격이 12월 서투기반에 제주바다님이 다뤄주셔서 흠칫~! 했던…)

그러다가 12월….막연히 생각만 하다가 알아보게 된 세금 문제…이후에 이전 서투기 조장님께서 알려주셔서 세금 문제 때문에(개인적인 사정이라 자세히 언급하지는 못하겠네요….) 부동산 투자에 계속 주저하게 되는 지금의 내 모습….

항상 저는 ‘A'만을 생각하고 투자에 주저한 건 아니었나 반성해 봅니다…

그리고 3월 이후로 의지가 꺾여서 두 달 동안 투자 공부는 거의 안 했던 모습도 뒤돌아보게 되었습니다…

세금 문제도…고민은 하면서 직접 세무사를 찾아가거나 전화상담 한 번 해 보지 않았음을 반성했습니다…

그리고 잘 한 점도 돌이켜 봤습니다…

대한민국에서는 사업과 부동산으로 부자가 되는 사람이 월등히 많다고 했는데,

저는 베타 투자(연금저축펀드. IRP, ISA)를 6년 간 한 결과, 나름 소기의 성과를 이루어 냈었습니다.

목표 대비 순자산 ⅓을 쌓아나갔고, 사치를 하거나 허투로 돈을 쓴 적이 없었습니다.

주식으로 인해 세금을 낼 정도의 이윤을 창출해 보았습니다…

(하지만 부동산으로 수익을 내는 것에 비하면 미미한 수준인 것 같아요)

올해 절반이 지나가고 있는 지금, 

다시 한 번 잘 해 보겠다는 다짐을 해 봅니다.

부동산 투자 잘 해서 경제적 자유를 누리겠다는 마음보다는

좀 더 실력을 쌓고, 다시 차근차근 알아가야겠다고 마음먹었습니다.

사실 위에서 ~~할 껄~ 한 것도 

다 제가 실력이 부족해서 못한 것이니까요!!!

BM할 점.

1. 3월에 작성했던 비전보드를 다시 꺼내보고 실천의 의지를 다진다.
2. 시간관리와 투자공부, 자기계발, 마인드셋 - 한 번에 안된다고 좌절하지 말고 다시 일어서서 또 시도한다. 계속 시도한다.
3. 자금출처조사, 대출 활용 - 현재 맞닥뜨린 벽으로, 어떻게 허물 것인지 적극적으로 알아본다. 세금 문제는 세무사에 문의, 책을 좀 더 읽어보고 판단하며, 대출 활용은 월부 특강을 듣는다!
4. 설령, 서울 투자에 벽이 생긴다 해도 수도권, 인천에서 투자할 수 있는 지역을 넓혀나간다.