[월급쟁이 부자로 은퇴하라] 독서 후기 - 아보부

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위. 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.6.6

4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점

SEP2. 책에서 본 것

1.  자본주의와 인플레이션의 본질을 인식하자.

은행이 고객의 돈을 활용해 돈을 버는 동안 시장에는 실제로 존재하는 돈 보다 더 많은 양의 돈이 ‘생겨난다.’

통화량의 증가 → 돈이 흔해짐 → 돈의 가치 하락의 수순을 밟게 되며, 결국 시간은 당신의 돈을 갉아먹을 것이다.

이러한 본질을 이해한 사람과 이해하지 못한 사람의 결과는 어마어마할 것이다.

그 중 부동산(아파트)은 필수재인 동시에 투자재이며, ‘부동산 가격은 우상향’ 이라는 말도 자연스러운 현상이다.

2. 셀프로 해야하는 노후 준비. 지금 행동하지 않으면 미래의 위기를 피할 수 없다.

국민연금액의 낮은 수령액, 65세 고령자의 노동 비율, 65세 이상 노인 빈곤율 순위를 보면, 

돈을 굴리고 부자가 되기 위해서라기 보다 나와 내 가족에 닥칠 경제적 위협을 대비하기 위해서라도 

투자를 해야함을 절실히 알 수 있다.

3. 돈을 버는 방식, 돈을 쓰는 방식의 유형을 구분하자.

시간을 투입해 돈을 버는지(근로 소득)/ 시간과 무관하게 돈을 버는지(자본 소득),

나중에 가격이 오를 가능성에 있는 것에 돈을 쓰는지(생산 자산)/ 가격이 떨어지거나 사라지는 것에 돈을 쓰는지(소비 자산) 

나는 어떤 유형에 해당하는 사람인지 반성하고 성찰하자.

4. 부동산은 내 발로 하는 것이다. 

열심히, 그리고 꾸준히 임장하면서 아는 지역을 넓혀서, 

‘여기 안되면 저기 투자하면 돼!’라는 자세로 매물을 바라보며 협상하는 태도가 필요하다. 

그리고 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빠르고 자신있게 실행할 수 있다. 

5. 투자와 투기의 개념의 차이를 인식하자.

사는 순간 돈을 버는 것은 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 건 투기다.

입지 가치에 비해 저평가 된 것을 찾는 것은 훌륭한 투자라 할 수 있다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

결국은 행동하는 자의 것이다!

 2018년 어느날, 나도 <나.부.맞>을 읽었었고, ‘어떻게 이렇게 까지 했지? 대단하네~’라고 생각하며 그냥 덮어두고 잊어버렸다. 반면에 너나위님은 그 책을 다 읽고 나서 ‘이 책의 저자를 반드시 만나야 한다’라고 생각을 하고 결국 그를 만났다고 한다. 그날 이후 그의 인생이 완전히 바뀌었다고.. 

 같은 책을 보고 누구는 잊어버리고, 누구는 행동했다. 그때에 나도 조금이라도 행동했었다면, 조금이라도 관심을 이어갔다면 지금의 내 모습이 많이 달라졌을 것 같다. 나비 효과처럼 어쩌면 지금도 미래의 나의 모습을 바꿀 수 있는 터닝 포인트가 될 기회가 무수히 많을 것이다. 그것을 포착하고, 행동해서 내 것으로 쟁취해야겠다!

STEP4. 책에서 적용할 점

매도자 우위인 시장에서는 웬만해서는 부동산을 매수하지 않는다. 

 정부의 각종 부동산 규제나 금리인상같은 소식 + 장마철이나 여름 휴가철, 연말 겨울철 같은 계절적 비수기는 매수자 우위인 시장이다. 그때를 노려야 가격 협상력을 노릴 수 있다! 

 잔금을 치러야 하는 시기는 여름 비수기, 겨울 비수기(6~8월, 11~1월)은 애를 먹을 수 있으니, 이럴 경우 임대 기간을 수정한다. 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

투자자로서의 성공이란 곧 살아남는 것이며, 살아남기 위해서는 오래가야 한다. 그리고 오래가려면 함께 가야 한다. 

… 시간이 갈수록 점점 더 크게 느껴진 것은, 내 옆에 누가 함께 하는지가 정말 중요하다는 것이다. … 서로의 성장을 응원하고 이끌어주는 사람들과 함께해야 한다. 그들이 바로 최고의 동료다.  (344~345p)

내가 가진 재능과 경험을 사람들에게 나눔으로써 좋은 영향을 미치면, 그들이 나를 더 좋은 사람으로 만들어 주며, 그 결과 내 주변에 어느덧 최고들이 모이게 된다는 것이다. (346p)

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