[열중 45🦄독👨‍🏫강🗣임👨‍💻 3박자가 맞으면, 투자가 절로 도1조✨💰_100억가즈아ㅏ] _ 월급쟁이부자로은퇴하라 독서후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 _ RHK

3. 읽은 날짜: 2025.6.8 

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

# ‘저평가’된 물건을 사는 것이 잃지 않는 투자의 필요충분 조건

“저평가된 아파트를 선택해라."

정말 많이 강조하고 또 강조하는 조건 잊지말자.

내가 사는 곳, 내가 원하는 곳이 아니라,

가치 대비 저평가된 아파트에서 모두가 원하는 곳(일자리,입지,환경,학군)을 찾고 또 비교하자.

# 앞마당을 늘리고, 꾸준히 시세모니터링을 한다.

부동산 투자의 성공비결은 발품에 달렸다.

앞마당을 늘리자. 끌려다니지 않고, 내가 할 수 있는 한 최고의 선택을 하자.

# 조급함을 통제하자.

후회로 얼룩진 첫투자를 할 것인가, 성공적인 투자후기를 남길 것인가.

가장 중요한 것은 가치대비 싸게 사는 것이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

게리롱님 강의 속에 있던 내용들을 글로 한 번 더 복습하는 기분으로 읽었던것 같다.

부동산투자 관련 책인데 이런 후기를 쓰는게 맞을까? 싶지만,

나에게 남은것은 ‘이래저래 핑계거리를 찾고 있던 나에대한 반성’이었다.

직장인 투자자로 시작해서 100권의 책을 읽고 투자를 시작하셨다는 너나위님을 보며,

"그래! 나도 할 수 있어, 도전해보자!"하는 다짐으로 마무리를 지었다.

STEP4. 책에서 적용할 점

한 달에 하나씩 앞마당 꼭꼭 만들기(손품, 발품)

주1회 시세모니터링(일단 대장단지5개+관심아파트5개 부터 시작해보기)

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p.45 언제가지 내가 직접 바꿀 수 없는 것들에 매달릴 것인가? ~ 내 힘으로 바꿀 수 있는 부분에 집중하기로 했다. 회사가 얻은 수익을 내게 납득할 수 있을 만큼 합당하게 나누어주기를 기다리기 보다, 회사 밖에서라도 내 힘으로 얻을 수 있는 것을 찾아 나서기로결심한 것이다. =>내 힘으로 바꿀 수 있는 부분을 찾아내자. 

p.89 필요한 것이라곤, 그저 적은 돈으로 투자가 가능한 곳을 찾는 능력을 익히고 동시에 투자 횟수를 늘려 자산을 확대해 나갈 수 있는 꾸준함이다. 

=> 대단한 능력이 필요한게 아니라고 말해주는 너나위님! 꾸준함이 성공의 비결!

p. 113 무조건 신축 아파트라는 이유 하나만으로 투자를 결정하지 않기를 바란다. 

=> 얼마전까지만 해도 얼죽신이었던 나의 마음을 한 번 더 다잡아 본다. 

p. 119 당신이 만약 임대사업을 단순한 부업 정도가 아니라 인생을 바꾸는 데 필요한 수단으로 여긴다면, 그 정도의 관심과 표현은 필수다. ~ 그 과정에서 당신이 상대에게 좋은 사람으로 기억된다면, 당신의 투자 성과도 더욱 빛나게 될 것이다. 이 사실을 잊지 않았으면 좋겠다. => 부동산 투자도 관계라는 걸 잊지말자. 전세를 구하면서 느꼈던 감정들과 관계에 대해 복기해보고 다음엔 어떻게 할 지 잘 생각해보자.

p.147 임장한 지역과 해당 부동산의 시세를 모니터링하는 건 일종의 모의투자와 비슷하다. ‘이곳에 투자했다면 어느 정도의 수익을 얻게 되었을까?’, ‘내가 놓쳤던 그 지역의 잠재력이나 함정 같은 것은 없었나?’ 등을 짚어가며 내공을 쌓아갈 수 있다. 이처럼 ‘임장 후 모니터링’은 각 지역의 부동산 시세 흐름과 변화를 찾아내고 그 원인을 공부함으로써 투자에 대한 안목을 쌓는데 도움이 되는 아주 좋은 공부법이다. => 잊지말자 시세모니터링! 

p.154 이때 투자자가 중시해야 할 것은 매매가와 전세가의 차이가 아닌, 매매가 그 자체다.

p.193 자본 재배치를 통해 무조건 돈부터 말들게 아니라, 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추는 것이 우선되어야 한다. 실력이 뒷받침된 후에야 비로소 돈을 만들 자격이 생긴다는 걸 기억하라.

p.248 명심하라. 인생은 길고, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다는 것을.

쌓은 것을 잘 지켜내고 싶다면 주머니 속 현금 상황을 항상 체크하고, 과욕을 삼가라!!!!!!!

p.308 노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 ‘태도’라는 걸 기억하라. ~

만약 당신에게 어떤 일이 쉽게 느껴진다면, 당신은 그 전부터 그것을 잘하기 위해 열심히 노력했을 것이다. 그게 아니라면, 당신은 그저 그 일을 잘한다고 착각하고 있는 것이다. 

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책