[열반스쿨중급반_빌리마리첸]_열중반 오프닝강의 수강 후기

1. 반마당은 어떻게?
- 새로운 앞마당을 계속해서 늘려가라
- 강의 중에 새로 배정 받는 지역일 때 반마당을 완성하라
- 1달이라는 시간동안 공백기간에 매물임장을 진행하라.

[실행] 공백 기간마다 투자할 물건에 대한 매물임장을 진행하자

2. 전수조사 & 시세트래킹
- 시세트래킹 : 앞마당 별로 대표 단지 몇개를 선정해서 매매/전세가 확인(10개~20개)
- 전수조사 : 앞마당 전체의 모든 단지들의 매매/전세가 확인
(1) 시세트래킹으로 먼저 탐지하고
(2) 투자할 만한 게 있다 싶은 지역을 집중해서 그 곳을 전수조사한다.

[실행] 앞마당의 시세트래킹 단지 선별하기 + 매매/전세가 및 수량 파악하여 트래킹 시작하기

7월까지 수도권 앞마당 만들고 8월에 투자를 위한 전수조사 수행

3. 전화임장
(1) 투자후보물건들을 대상으로,
(2) 정말 매수하고자 하는 단지를 대상으로  매물 예약 및 물건에 대한 구체적인 상황, 단지 가치 파악에 필요한 부분)을 구체적으로 물어본다.

[실행]이번 임장지에서 투자 관심단지 10개 전임과 매임을 모두 진행한다.

4. 처음 투자할 때 조급함을 가장 경계하고 멀리해야한다.(조급하게 투자하면 나중에 후회한다)

[실행]물건이 날라가도 괜찮다. 다음으로 좋은 것을 선택하면된다. 조급함을 버리고 내가 후회가 남지 않도록 최선을 다하자.