[독서 삼(3)매경으로 부자의삶(3) 살조] 1강 후기!

저, 환, 수, 원, 리의 진짜 의미..(진짜진짜진짜 의미는 이제는 없겠지..??흐억 너무 어려워~~)

저 : 가치있는 걸 가치보다 싸게 사라!!

환 : 매도시점에 사람들이 좋아 할만 한가? 입지와 연식 따른 선호도 이해, 투자범위, 매도계획을 설정하고 투자하기.

     판매 시점 아파트 연식 계산해보기.

수 : 보유한 투자금으로 충분한 수익을 낸다. 3가지 원칙을 따를 것

1. 수요가 풍부하고, 가치가 있는 물건을 산다.
2. 수익율(=투자금을 줄이는 것)에 집착하지 않는다. 수익금+수익률은
3. 저렴한 구간에 산다!

원 : 전세가율을 높은 단지에 투자, 원금을 절때 지킨다!

리 : 감당가능한 리스크에 투자하고 대응한다. 리스크보다 기대수익이 더 크고, 감당가능하면 투자한다.

저,환,수,원,리의 기본 원칙은 변하지 않는다. 단지 시장 상황에 따라 기준이 달라질 뿐이다!(ex 전세가율)

공급량이 많으면 리스크와 동시에 기회가 될지도 모른다. 가치있는 곳에 가치있는 단지를 저렴하게 산다면 기회다. 투자금이 많이 들어가더라도 매매가가 싸다면 훗날 투자금을 회수 가능하다. 또한 전세가를 너무 높게 받지마라. 역전세시 오히려 비싸게 사는 결과를 초래한다. 또한 전세상승분을 많이 받아 무리하게 재투자 하면 정말 큰일난다.

마지막으로 독서의 중요성과 투자 후 복기는 정말 중요하다!라고 말하셨다!!!