열반스쿨 중급반 45기 65조_캔디_후기

저평가된 물건을 찾는법

=비교평가

가치 있는것 중교 평가을 잘 하자

1)같은 가격인데 더 좋은게 있나?-→ 내 앞마당을 많이 만들어 더욱더 비교평가 하기

2) 비슷하게 좋은데 더 싼게 있나

3)비교대상이 많을수록 유리함.-→ 중요중

저평가 : 가치있는것을 가치보다 싸게 산다

환금성 : 매도시점에 사람들이 좋아할 만한 것을 산다

수익성 : 보유한 투자금으로 충분한 수익을 낸다

수익성의 좋은 투자 3원칙 : 수요가 풍부하고, 가치가 있는 물건을 산다, 수익률(투자금을 줄이는 것)에 집작하지 않는다

싼구간에 산다

원금 보존 : 높은 전세가율에 투자-→ 원금보존의 진짜의미(전세가율이 높은 단지에 투자+원금을 절대 지킨다)

리스크 : 

리스크는 피해서 투자한다-→ 감당 가능한 리스크에 투자하고, 대응한다.그러나. 리스크는 반드시 봐야 한다. 

무리한 전세가를 고집하지 않는다, 과도한 대출을 활용해 투자하지 않는다.

전세상승분으로 무리하게 재투자 하지 않는다. 감당 가능한 규모로 운용한다.