[열중 45기 독서근6 키우고 대박7조 장장이] 진짜의 의미- 1주차 강의후기

안녕하세요 장장이입니다

열중 1주차 게리롱 튜터님의 열정적이고 감동적인 강의를 듣고 후기 남기겠습니다

처음에 튜터님께서 부동산 강의를 돈 주고 배우는 가장 큰 이유를 들려주셨는데요

찐 부자들, 경험자들의 제일 큰 레버리지를 하기 위해서입니다

사실 강의를 계속 반복해서 들으니 무언가 비슷한 얘기만 하는 것 같기도 하고, 의무감에 듣는 것도 같은데

이 참된 의미를 다시금 새겨볼 수 있었습니다

게리롱님께서 열중 강의에 대한 크게 2가지로 분류를 하시고 배워가야한다고 하셨습니다

투자하는 방법과 부자의 태도인데요

투자하는 방법은 강의를 통해서 그리고 투자경험을 통해서 우리가 잃지 않는 투자의 원칙과 어떻게 투자를 해야되는지에 대해서 배울 수 있습니다  

그리고 부자의 태도는 독서를 통해서 투자와 삶을 대하는 올바른 태도, 지속할 수 있는 힘, 위기에 대응하는 멘탈을 잡아갈 수 있습니다

이렇게 정의만 보면 간단해보이죠?ㅋㅋ 

월부 2년차가 되었고, 계속 투자 생활을 해나가면서 

정말 오래하는게 쉬운게 아니고 마인드를 배워가는게 정말 어려운 거구나를 많이 느끼는 요즘인데요

그래서 열중반에서 강조하는 독서가 원씽이기도 합니다 

이 오래 지속할 수 있는 힘을 기르기 위해서!!

투자자의 성장은 우리가 처음 열기반 부터 강조해온 ‘독강임투’의 반복입니다 

반복해서 수준을 쌓고 자산을 쌓아가면서 성장하는 것입니다

최소량의 법칙 그림을 보여주시면서 설명을 해주셨는데, 우리가 지금 당장 투자도 물론 중요하겠지만, 

결국엔 독강임투를 반복하면서 나중에 투자를 하기 위해서 

다음에 빗물이 쏟아져 내릴 때, 담을 수 있는 그릇을 빚어나가는 과정이라고 하셨습니다

그것이 바로 저희의 돈그릇입니다

공부를 쪼금 하고 다시 들어보니 나름 뿌듯하기도 하면서 내가 이 투자공부를 왜 하고 있는지 쪼금 더 인지하게 되었습니다  

튜터님께서 처음 열중반을 들으시고 한 달에 책 4권 읽을 수 있는 사람이었구나를 알았을 때, 정말 보람되었다고 하신

만큼 저도 무조건 필히, 주차별로 기간 내에 다 읽도록 하겠습니다

현재 시장 상황을 말씀해주시면서 저희의 속마음을 읽으셨는지, 불안한 마음을 말씀해주셨습니다

근데 상승장이던 하락장이던 어느 시장상황에서도 

투자를 하기 위해선 필요 한 건, 투자의 원칙! 입니다

그리고 부동산 투자는 가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서, 충분히 비쌀 때까지 잘 지켜내는 것인데요

잘 모으고, 잘 지키기 위해서는 

투자의 원칙인 ‘저환수원리’에 맞게 사면 되는데, 우리들이 진짜 제대로 알고 있나?를 한번 더 돌아봐주시게끔 

각 항목마다 ‘진짜’의 의미를 들려주셨습니다

그 중 저평가에 대해서 다시 생각해볼 수 있었습니다

이전에는 단순히 가치대비 가격이 싼 것을 산다였지만, 강의를 듣고 나서

‘가치가 있는 것’을 가치보다 싸게 산다를 배울 수 있었습니다

이 것을 예시를 통해서 말씀해주셨는데요, 단순히 가치보다 가격이 싼 것에 투자하는 것도 돈을 벌 수 있지만, 

그 중 더더더 가치가 있는 것도 충분히 할 수 있으면 수익이나 수익률 측면에서도 완전히 달라진다는 것을 느꼈습니다

이런 단지들을 찾기 위해선 비교 대상이 많아야 하고 자연스럽게 앞마당이 많아야 한다는 것을 느꼈습니다

그렇다면 앞으로 임장이 더 재미있어지겠네요 ㅎㅎ

강의 중간에 잔금 리스크에 대한 부분도 기억에 남았습니다

서울 수도권 앞마당을 늘려가는 중 항상 잔금에 대한 고민이 있었는데, 서울은 공급이 부족하고 상대적으로 수요가 많으니까 전세금을 확 낮추면 전세를 비교적 쉽게 뺄 수 있으니, 가격을 확 낮춘 만큼 가용한 금액이 된다면 해볼 수 있다는 거였는데요. 이렇게 가용할 수 있는 금액을 찾아보고 판단해보는 것도 앞으로 저의 숙제가 되겠네요

또 하나 복기를 꼼꼼히 한 투자자는 시야에 훤하게 트이는 사진을 보니 아,, 정말 복기 미뤄서 안되겠구나 많이 생각이 들었습니다

마침 내집마련 겸 2호기 투자로 3월에 잔금을 했는데요, 그 과정을 튜터님께서 제시해주신 3단계 방법에 따라 꼭 해보겠습니다

마지막으로, 튜터님께서는 용기, 응원의 말로서 강의를 마무리 해주셨습니다

정말 오래하고 지속하는 게 참 힘들다고 생각이 드는 요즘인데, 

튜터님께서 투자와 가정, 건강,직장을 지키면서 하고 있는 수강생분들을 위해

충분히 잘하고 있다고 격려를 해주시는데, 정말 울컥하고 진심이 느껴졌습니다

앞으로 투자 생활을 놓을 이유가 없어졌네요 

정말 열정적으로 진심으로 강의 해주신 튜터님꼐 감사드립니다!  

적용할 점

-잔금 범위 가용 금액 확인

-복기 방법 3단계로 복기글 남기기