[열중 45기 제발아파트4조~~~ 경자전성시대] 1주차 강의 후기

안녕하세요, 경자전성시대입니다.

1주차 강의를 완강하고 후기 남깁니다!

사실 요새 투자하려고 단지들을 보고 있는데 

이미 전고점을 넘거나, 전고점에서 왔다갔다 하는 걸 보면서 

미리 하지 않은 것에 대한 후회가 많았습니다.

하지만 이번 강의를 통해 전고점을 넘어가거나 넘실넘실 해도 어느 상황에서도 투자할 수 있다.

“결국 투자의 원칙만 있으면 할 수 있다.”라는 메시지를 마음속에 담고

하나하나 적용하여 투자할 단지를 바라봐야겠다고 생각했습니다.

다음은 강의에서 가장 중요하게 다룬 저환수원리를 실제로 적용하고자 

요약했습니다.

잃지 않는 투자의 원칙인 저환수원리를 실제로 어떻게 적용할 것인가?

저평가: 가치가 있는 걸 가치보다 싸게 사는 것

→ 저평가를 판단할 수 있는 방법 3가지 적용하기

환금성: 평소 알던 것과 제일 다른 환금성 부분

→ 탑동사가 아닌 매도계획을 가지고 바라보면 달라진다. 

수익성: 지금 시기에는 내가 가진 투자금으로 가장 좋은 걸 투자한다. 

가치 있는 물건을 수익률에 집착하지 않고 싼 구간에 산다.

→ 수익성이 좋은 투자하는 법 3가지

원금보존성: 단순히 전세가율 높은 단지에 투자하는 것이 아닌

원금을 지키는 투자다.

→ 전세가가 빠지더라도 가치가 있는 단지는 결국 제 가치를 찾아간다.

→ 원금보존을 위한 투자의 3원칙 지키기

리스크: 리스크가 있더라도 감당할 수 있고, 기대수익이 크면 투자 가능

→ 다만 감당하기 어려운 것은 피하고, 특정 시기 특정 지역에 몰린다면 잘 살펴보기 

→ 무리한 전세가 고집과 과도한 대출 사용하지 않기

그리고 강의 마지막 부분에서 깊이 공감되는 부분이 있었습니다.

챙겨야 할 게 많아서 집중하지 못하는 상황을 짜증나고, 나는 왜 이러나 자기연민에 빠졌었는데

그게 아니라 가족, 건강, 회사, 그리고 투자라는 여러가지 공을 굴리고

이게 힘듦을 당연하게 받아들이면서 우당탕탕 어찌됐든 해나가는 게 중요하다고 스스로 생각하려 합니다.

몰입할 수 있는 여력이 남들보다 떨어져도, 그냥 일단 해나가보자 생각하겠습니다.

감사합니다!