관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이

안녕하세요~
후회 없는 화이어가 되자 의 후파 입니다.
절대 잃지 않으면서 10억 버는 투자의 원칙
이번 강의의 목표는
투자 원칙을 제대로 이해하고
실전 투자 프로세스를 배우며
나의 투자에 적용해 보자 입니다.
부동산투자: 가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다.
그동안 저환수 원리의 진짜 의미 잘 이해하지 못하고 투자 공부를 한 것 같다 라는 반성의 시간을 가질 수 있었습니다.
그래서 저원수 원리의 진짜 의미를 이해할 수 있는 시간이 었습니다.
저평가: 가치가 있는 것 을 가치보다 싸게 산다
수도권 : 빈 땅이 없다(입지 > 상품성)
지방 : 빈 땅이 많다(상품성 > 입지)
환금성: 저층, 탑층제외, 300세대 미만 등 이 아니라
매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한가?
수익성 : 보유한 투자금으로 충분한 수익을 낸다
원금보존: 전세가율 높은 단지에 투자 + 원금을 ‘절대가율 ↑
리스크 : 싸게 샀다면 잘 지켜서 수익을 내고, 수익이 났을 때 팔아서 그 때 투자할 수 있는 더 가차 있는 물건에 투자할 것
리스크가 있더라도, 감당할 수 있고, 리스크보다 기대 수익이 크다면 투자한다.
저환수 원리의 진짜 의미를 알고 이해했다면 저환수원리를 충족하는 물건 중 가치가 가장 좋은 것을 선택 하고 지속적으로 투자를 어어 나가면 된다
게리롱 튜터님
참 쉽죠~
저평가된 물건을 찾는 방법:
가치 있는 물건 중에서
실력 있는 투자자의 프로세스
이전에는 월부 입성 전에 정보 수집만 하고 바로 계약을 진행했다면
지금은 최소한 4단계에 걸쳐 투자를 진행해보자
참 쉽죠~잉
저환수원리를 적용하여 투자 원칙을 철저히 지켜 실제 투자를 진행한다.
과도하게 높은 전세가율은 전세가 하락 시 매매가도 함께 하락할 수 있는 위험이 있다.
투자를 잘하기 위해서는 반드시 복기가 필요하다.
복기를 꼼꼼하게 하는 투자자는 풍부한 경험과 깊은 통찰력을 얻을 수 있지만, 복기하지 않는 투자자는 그렇지 못하다.
성공한 투자가 운이었는지 실력이었는지 구분하지 못한 채 넘어가는 투자자가 있는 반면,
투자 과정의 크고 작은 실수를 꼼꼼히 점검하고 개선하는 투자자도 있다.
하워드 막스의 "투자에 대한 생각"이라는 책을 추천받았다.
참 쉽죠~잉
B/M
댓글