투자를 오래 지속하기 위해 필요한 현실적 3가지 (열반스쿨기초반 수강생분들에게)

안녕하세요 :)

월급쟁이부자들 튜터 줴러미입니다

이번 달 열반스쿨기초반에서 수강생 분들과 소통하는 시간을 가졌는데요

최근 정권 교체와 7월 스트레스DSR 3단계 전 매수 심리 때문에

많은 분들이 조급해 하시고, 걱정도 많으십니다

‘지금 오른 것 같은데 대출규제 나오고 떨어지기를 기다려볼까’

'A단지는 좋기는 한데 많이 올라서.. 그냥 살까..

아니면 덜 오른 B단지 사는게 나을까'

'투자 하고 싶은데 가족 일정 챙기기도 너무 힘들고

회사는 갑자기 왜 이렇게 일이 많은거야…'

나를 둘러싼 복잡한 상황에서 어떻게 해야 할지 걱정하는 분들이 많습니다

내집마련, 투자하는 과정에서 여러 상황에 맞닥뜨리게 됩니다

하나의 상황을 해결하면 이내 또 다른 상황이 찾아옵니다 

상황 , 상황 , 상황 …

매 번 다른 상황은 ‘나’를 휘두르고 이내 지치게 합니다

그만두게 만드는 지경에 이르게 만듭니다

상황을 뚫고 나아가는 것은 본질(실력)에 있습니다

투자를 시작하고, 나에게 쌓인 본질이 부족하다면 상황에 휘둘립니다

처음엔 어쩔 수 없습니다.. ㅎㅎ

그러나 내 안에 본질을 차근차근 쌓다 보면 어느새 상황보다 본질이 더 커집니다

내가 단단해져서 상황에 휘둘리지 않고 뚫고 갈 수 있는 힘이 생깁니다

그렇다면 본질은 어떻게 쌓을까요?

뻔한 소리라고 들리실지 모르겠지만 가장 중요한 세 가지를 뽑으라면

비전보드(목표), 앞마당(아는 지역과 단지), 시간입니다

이 뻔한 것을 쌓지 않으면 여러분은 목표에 다가가는 내내 상황에 계속 휘둘리실 겁니다

그래서 월부 부동산 강의에서 가장 중요한 강의가

본질을 쌓는 열반스쿨기초반(마인드셋&투자 원칙)과 실전준비반(임장&보고서)입니다

비전보드(목표)

비전보드 꼭 만드셔야 합니다

내 삶은 내가 꾸려 나가는 것입니다

어디로 갈지 명확히 정해져 있지 않으면, 주변에 흔들리기 마련입니다

이번에 열반스쿨기초반을 처음 수강하시는 분들은 

아마 처음 해보는 일이라 어려우셨을겁니다

작성이 어려웠다기 보다 삶의 목표에 대한 고민을 처음 해보는 것이기에

어려운 경우가 더 많았으리라 생각합니다

재수강생분들은 이번 기회에 비전보드를 수정하며

내 현재를 점검하고 다시 계획을 세우셨을겁니다

목표를 세웠다면 비전보드를 북극성 삼아 나아가시면 됩니다

'내가 이거 왜하는거지? 무엇 삶을 바라면서 투자하는거지?'

라는 의문이 들 때 마다 열어보시기 바랍니다ㅎㅎ

앞마당(아는 지역과 단지)

"살까요, 기다릴까요?"

“A단지 살까요, B단지 살까요?”

“갈아탈까요, 그냥 보유할까요?”

이 모든 질문에 대한 답은 단지 가치과 현재 가격에 따라 다릅니다

“튜터님은 어떻게 투자 잘하게 되셨어요?”라는 질문에

우스갯소리로 드리는 말씀이 있습니다

“제가 ㅇㅇ님 보다 더 잘하는 이유는 아는 지역과

단지 개수가 많아서 일뿐 다른 차이는 없습니다”

그래서 여러분이 해야 할 일은 앞마당 만들기입니다

처음엔 매우 어려울지 모릅니다. 하지만 익숙해지고 잘하게 됩니다

내 속도에 맞춰 아는 지역과 단지를 만들어가세요

여러분의 투자 실력과 판단에 직결되는 아주 중요한 일입니다

시간

비전보드에 작성한 목표로 가는 과정은 단기간에 끝나지 않습니다

어차피 시간이 오래 걸립니다

그러니 마음을 여유롭게 먹으세요. 다만, 행동은 오늘 목표에 집착하세요

시간이 지날수록 여러분을 괴롭히는 상황에 휘둘리지 않고 단단하게 나아갈 수 있습니다

한 투자자는,

지난 수도권 상승장에 매수 당시 최고가를 찍으며 쫓아가듯 매수했습니다

지방이 싸서 주말마다 지방에 내려가 투자했습니다

취득세 중과를 맞으며, 세금을 몇 천만원 내고 투자했습니다

예상치 못한 역전세 시장에 돈을 돌려주며 버텼습니다

시장이 회복되고 갈아타기를 했습니다

서울 투자를 했습니다

지난 5년간 저에게 있었던 일입니다

여러분이 투자를 오래하게 된다면 제가 겪은 일을 겪을 것 입니다ㅎㅎ

저 역시 여러 상황에서 어려움이 많았지만 본질(실력)을 쌓은 덕에 시장에서 살아남을 수 있었습니다

여러분은 어떠신가요?

상황에 휘둘리는 것에 시간을 많이 쏟고 계시진 않나요?

비전보드(목표), 앞마당(아는지역과 단지), 시간 3가지 키워드를

꼭 기억하시고 꾸준히 쌓아감으로 해결해 나가시기 바랍니다

읽어주셔서 감사합니다 :)