저는 경기도 외곽 24평 아파트(소재:남양주) 한 채를 상속 받았습니다. 시세는 현재 2억 중반 정도 됩니다.
2018년 12월에 상속을 받고 그곳에서 할머니가 거주하시다 작년 초 별세하시고 현재 저희 가족이 들어가 거주하고 있습니다.
고민 사항
- 현재 보유 자금 3억 5000만원으로 서울 외곽 작은 아파트에 갭투자를 할지
2. 상속 받은 아파트를 매도하여 근처 30평대 아파트 월세로 옮기고 매도금을 기존 자금에 합쳐 더 나은 지역 아파트에 투자하는게 나을지
3. 3억5000만원 , 상속 받은 아파트 매도금을 각각 경기 외곽 작은 아파트 두 채에 갭투자하는게 나을지
4. 남편이 국가유공자여서 무주택 상태에서 85제곱미터 이하의 주택 구매 시 취득세 감면 혜택이 있어 현재 거주 중 주택을 매도 후 매도금과 기존 보유 자금을 합쳐 대출을 3억 내외로 받아 좀 더 나은 입지 아파트로 실거주지를 옮기는게 나을지…
시부모님의 잘 못 된 여러 투자로 투자에 대해 부정적인 생각이 마음 속 깊이 박혀 투자에 대한 관심을 끊고 대출은 삶의 족쇄가 될 수 있다는 두려움에 절대 받으면 안되는 것으로 치부했습니다. 주변 어디에서도 경제에 대해, 건강한 투자에 대해 알려주거나 말하는 이가 없다보니 관심조차 갖지 못하고 지금까지 무지하게 살아왔습니다. ㅠㅠ
상의 할 곳이 필요했습니다. 물어보고 자문 구할 곳이 간절했습니다. 자모님과 월부의 조언이 저희 결정에 귀한 길잡이가 될 거라 믿습니다
앞으로도 좋은 일들에 월부의 선한 연향력 기대하고 응원하겠습니다. 감사합니다😊
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댓글
여니님 안녕하세요~ 여니님 주신 질문을 보니, 결국 내집마련 실거주와 투자 사이에서 많이 고민하고 계신 것 같아요. 실제로 이 때 중요한 것은 실거주를 내가 원하느냐? 투자로 자산을 불려 나갈 것이냐? 하는 부분인데요 이것이 내가 실거주를 딱히 원하지도 않는 상황에서 더 좋은 자산을 사는 쪽의 방향이라면 어떤 아파트를 사게될지가 아마 내집마련을 할 것인가, 투자를 할 것인가를 결정하는 방향의 길잡이가 될 수 있을 거라고 생각합니다. 2개를 쪼개 사는 것은 추천드리지 않아요. 일단 다주택을 생각하시기 전에 내집마련을 할 것인지 투자를 할 것인지를 결정하는게 먼저라고 생각합니다. 내집마련으로 실거주 갈아타기를 해서 갈 수 있는 단지와 현재 보유 자금으로 투자할 수 있는 단지를 비교하여 결정하시는게 좋을 것 같아요!
