안녕하세요
경제적 자유를 꿈꾸는 dream of 디오a입니다
1주차 강의후기입니다
교통과 위치, 단지의 본질을 꿰뚫는 시선!
단순히 "이런 집 사세요", "여기는 오릅니다" 수준이 아니라,
집을 어떻게 분석하고, 임장을 어떻게 하고, 무엇을 기준으로 판단할지
완전히 새로운 시각을 열어준 시간이었어요.
특히 저에게 와닿았던 점
1. 교통과 위치가 모든 것을 결정한다
그동안 저는 신축이냐 구축이냐, 학군이냐 브랜드냐 이런 걸 먼저 따졌던 것 같아요.
근데 너나위님은 교통과 위치가 집값과 삶의 질을 좌우하는 핵심이라고 아주 명확하게 강조하셨어요.
단순히 "출퇴근 30분? 괜찮네" 이런 식으로 접근하면 안 되고,
서울 중심부, 특히 강남까지의 직선 거리가 얼마나 되느냐가 장기적으로 집값 상승의 가장 큰 변수라고 하시더라고요.
지도에서 강남을 중심으로 동심원을 그리면 가격대가 거의 등고선처럼 형성된다는 얘기는
정말 새롭고 설득력 있었습니다. 그동안 왜 집값이 그리 형성되는지, 단순히 느낌으로만 알았던 걸
이론적으로 이해하게 된 순간이었어요.
2. 단지를 봐라! 집 내부보다 단지의 본질
또 인상적이었던 건 집 내부만 보지 말고, 단지를 보라는 말씀이었어요.
주차장은 어떤지,
동간 거리는 넉넉한지,
조경과 청결 상태는 어떤지,
단지 주차장에 외제차는 얼마나 보이는지…
이런 것들이 단지의 품질과 주민들의 구매력을 보여주는 지표라는 얘기에 고개가 절로 끄덕여졌습니다.
특히 "외제차 많은 단지에 소나타 타고 입주하는 게 승자의 전략이다"는 말은
아직도 머릿속에 강하게 남아 있네요.
3. 임장은 배우자와 함께, 그리고 미리미리
너나위님이 강조한 또 하나의 포인트는
임장은 꼭 배우자와 함께 다녀라!
지금부터 미리미리 다녀라! 였습니다.
물론 제가 아직 결혼을 안한 미혼이지만…
남자들은 참고 살자고 하고, 여자들은 단지나 집의 불편함을 잘 캐치하지만
반대로 교통이나 위치 같은 큰 그림은 놓칠 수 있다는 말, 정말 공감됐어요.
서로의 시각을 보완하며 같이 다니는 게 얼마나 중요한지 깨달았습니다.
그리고 미리 여러 단지를 보며 기준을 세워두라는 말씀이 정말 와닿았어요.
막상 물건 나왔을 때 판단 못 하고 망설이면 좋은 기회를 놓친다는 점…
마무리 소감
이번 강의 덕분에
집을 사는 건 감으로 하는 게 아니라, 데이터와 논리로 하는 것
내 집 마련은 인생 최대의 프로젝트이자 전략 게임
이라는 사실을 확실히 깨달았습니다.
이제 저는 단순히 ‘좋아 보이는 집’을 고르는 게 아니라
내 가족의 삶과 재산을 지켜줄 최선의 선택을 하기 위해
더 많이 보고, 더 철저히 분석하고 준비하려고 합니다.
부동산 강의 찾는 분들에게 진심으로 강력 추천하고 싶어요!
교통, 위치, 단지의 본질을 보는 눈을 키우고 싶다면 정말 값진 시간이 될 겁니다.
긴시간 열정적인 강의를 해주신 너나위님께 다시한번 감사합니다.
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