[서기 8기 서울 뽀개고 12월을 마무리하조 금닭이] 서울투자 기초반 1강 강의 후기

안녕하세요 황금알을 낳는 투자자 금닭이 입니다.🐔

오늘은 서울투자 기초반 1강 후기를 작성해보겠습니다!

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#현실화

강의를 듣기 전, '서울 투자'에 대해 떠올리면

'아, 내가 과연 서울 투자 할 수 있을까?' 하는 생각과 동시에

'무슨 소리야! 당연히 해야지! 안 할거야?!' 하는 생각이 떠올랐었는데요ㅎㅎ

아마도 할 수 없을 것 같다는 두려움과 언젠가 하겠지..하는 막연한 희망의 양가감정이

계속 교차했던 것 같습니다.

그래서 이번 서울투자 기초반 1강이 계속 기다려졌던 것일지도 모릅니다.

저의 이 답답한 마음을 해결할 수 있을 것 같았거든요!!

그리고 언제나 그랬듯이 자음과모음 멘토님께서는 강의를 찢으며!

저에게 서울 투자란 이런 것이다!! 를 알려주셨습니다.

강의를 듣고 난 후, 저는 '서울 투자란 이러이러한 프레임이 있구나!',

'내가 이런 투자를 선택해서 하고 나면 이런 일이 벌어지겠구나!' 를 깨달을 수 있었습니다.

자모님의 설명을 따라 가장 바탕이 되는 밑그림을 그려보았고,

세부적으로 점점 첨예하고 뾰족하게 디테일한 부분에 초점을 맞춰가자

서울이 머리 속에서 한 바닥에 정리되는 듯한 느낌을 받았던 것 같습니다 :)

그리고 놀랍게도, '어쩌면 서울이 내 손 안에 쥐어질 수 있겠다!' 라는,

자모님이 강의 맨 처음에 얘기하셨던 '현실화'가 어렴풋이라도 이해되는 듯한 느낌이 들었습니다.

물론 아직은 좀 더...! 최소 6개월은 서울에 대해 공부를 해야겠지만요!

(내 손 안에 쥐어지는 서울! 잡는 것은 나의 몫! 할 수 있다!!!)

#투자의 근거 #자산쌓기

이번 강의에서 해주셨던 수 많은 이야기 중 가장 기억에 남는 것은

투자자는 상황을 감정적으로 바라보지 말고, 가격의 오르내림에 일희일비 하지 말고,

명확한 근거를 통해서 내 선택에 따라 어떤 일이 벌어질 지 알고 투자 기준에 따라 투자해라!

내 선택에 따라 어떤 일이 벌어질 지 알아야 내 자산을 지켜나갈 수 있기 때문에!

하는 부분이었습니다. 이번 강의의 핵심이기도 하죠!!!

넘 깔끔하고 명확한 메시지!!

자모님은 가치성장투자와 소액투자에 따라

선택의 근거를 찾는 방법, 고민 과정, 사고프로세스 부터

그 선택에 따라 벌어질 일에 대해 모든 케이스 별로 설명을 해주셨습니다.

서울 투자를 상세하고 친절하게 설명해주신 가이드 북 같다는 생각이 들었는데요ㅎㅎ

자모님의 상세한 설명을 듣고나니

'조급해할 필요가 없겠다! 앞으로 공부하며 명확한 근거에 대한 감을 잡으면 되겠다!'

하며 서울 투자에 대한 자신감이 조금씩 생겨나는 기분이 들었습니다.

물론 아직은 두렵지만요😂(당연)

게다가 이번 강의에서 세금부분까지 다뤄주실 지는 몰랐는데, 세금 파트 설명을 듣고 나니

내가 왜 세금에 대해 고민했지..?(긁적) 하는 머쓱한 생각도 들었던 것 같아요ㅋㅋ

#회색지대

마지막으로...

가슴에 비수가 날아와 꽃히는 듯 했던...

아직도 결정하지 못하고 '회색지대'에 머물러 있는 사람들을 위한 조언...

결정 시점을 정하고 행동으로 옮기면서 내가 원하는 것이 뭔지 생각해보기.

결정은 후에 해도 된다. 고민만 하느라 행동으로 옮기지 못하는 것이 문제다!

결정하는 시점을 정해놓기. 결정 시점이 없으면 투자 공부가 공부로 끝난다.

제가 요즘 하고 있던 고민이었는데,

이 말을 듣고 깊게 반성을 했던 것 같습니다.

나는 고민만 하느라 행동은 더디고 공부만 하고 있었구나...하면서요ㅠㅠ

내가 왜 이 투자를 하려고 결심했는가.

행동에 의문을 품지 말고 처음 결심했을 때의 마음을 기억하며

행동으로 실천하고 그것을 반복하기.

조금씩 성장하며 성장의 과정을 즐기기!

자모님의 뼈 때리는 말들에

열기반을 수강하며 써내려갔던 비전보드를 다시 펼쳐보았습니다.

그때의 저는 꿈에 부풀어서ㅋㅋ 무엇이든 할 수 있다는 자신감 만으로 똘똘 뭉쳐있었는데,

이 마음들이 다 어디 갔나 싶더라구요... 불과 6개월 전인데!!! 정신차려라 금닭아!!!

의심하지 말고 묵묵히 행동하고 반복할 수 있도록!!! 다시 마음을 부여잡아 보겠습니다ㅎㅎ

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BM

* 사람들이 좋아하는/덜 좋아하는 땅에 있는 좋아하는/덜 좋아하는 아파트 별 특징을 알고,

내 임장지에 적용해서 분석한다. (가격대, 그래프 흐름, 임장을 통한 단지별 가치파악)

* 행동으로 실천하고, 반복하며 익숙해진다.

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자모님이 내주신 숙제 2가지를 써보며 오늘의 후기를 마치도록 하겠습니다!

3주차 짧고 빡세지만! 끝까지 해낸다! 완료한다! 할 수 있다아아!

1. 서울 25개 구 위치 및 특징 파악하기 (이미지 제공해주신 듬스코님 감사합니다💙)

위치는 조금 엇나갔지만...

2. '2024년 목표 = 1호기 투자' 를 달성하기 위해 나 스스로 바꾸어야 하는 것

-> 임보와 임장 꾸준히 해서 비교평가 지역 앞마당 10개 이상 만들기.

-> 전화 임장과 매물 임장에 대한 두려움 없애기.