[열중 45기 29조 _녹차] 2주차 강의 후기 _ 양파링님께 얻은 보물

양파링님께 얻은 보물 💕

1. 가계약의 '가'를 우습게 생각하지 말라

   가계약이 이루어 지기전에 중요한 모든것은 협의가 되어야 한다.

    

2. 어떻게 전세를 놓을 수 있는 물건인지 알면,

    자신에게 맞는 투자 가능 범위를 선택할 수 있다.!

    

3. 매수시 등기부등본은 첫째 가계약전, 둘째 본계약전, 셋째 잔금완납 전까지

   긴장을 놓치지 말고 쓰리콤보 확인하라!

    

4. 매수 계약서 작성은 사람이 하는 일이기에 ‘실수’가 있을 수 있다. 

   → 부동산 매매 계약서 작성시 글자 하나하나 꼼꼼히 확인한다.

    

5. 내 물건의 가치를 판단하기 위해서는 안좋은 지역을 가봐야 안다. 

   그래야 오랫동안 지킬 수 있다.

    

6. 전세를 놓을 때, 시기에 적합한 선택을 하라! 

   무리한 욕심은 시간을 지체하고, 비용으로 대체하게 된다.

    

7. 임차인에게 일희일비한 일에 집착하지말아라! 

   나의 집에서 다른 사람의 꿈이 자라는 시간이 될 수 있다.

    

8. 나보다 먼저 이 길을 걸어간 사람은 모두 선배님이다.

양파링 튜터님 보물같은 강의 정말 잘 들었습니다.

지난달 서투기를 처음 듣고 전임과 매임을 처음해 보았는데요.

어떤 부사님은 가계약금을 당장 넣으라고 재촉하고,

어떤 부사님은 주말에 일을 안하신다고 너드하셨어요.

지방에서 올라가서 시간은 한정적인데

매임 예약이 쉽지 않아 현타도 오고, 어려웠습니다.

어쩌다 시작한 부동산 공부가, 좋은 시장이라고 하니, 당황하며,

초초초보인 주제에 마음이 조급해 졌더라구요.

세입자가 있는 매물을 볼때는

“세입자가 빨리 나가면 더. 현재 전세시세로 빨리 투자금을 회수 할 텐데 아직도 기간이 너무 남았잖아. 여긴 아니야”

투자금을 줄일 수 있는 방법만 생각하고, 나중에 지켜가는 과정 속에 발생할 여러 상황의 경우의 수를 전혀 생각하지 않았습니다.

많은 것을 배울 수 있었던 강의였습니다. 

올해 안에 저도 “양파링님 보거라~  ” 글을 쓸 수 있도록 월부 환경안에서 분발해보겠습니다.

긴 강의 수고 너무 많으셨습니다. 감사합니다. ^__^