안녕하세요
뚜벅뚜벅 하루하루 성장해나가는 투자자
뚜하입니다.
이번 월부학교 선배강의를 들으며,
선배님들 투자사례, 그로부터 배울 수 있는 점들
적용할 수 있는 점들 들을 수 있어 감사했습니다.
# 공급장에서 기회를 잡는 실전 투자 방법 - 적적한투자님
우리가 투자를 할 때
리스크 부분을 고려하는데
사실 공급장일 때 투자를 한다는 건
그 리스크를 제대로 대비하고 들어가야 하는데
저는 공급장 속에서 투자를 해보지 않았기에
적적한투자 선배님께서 공급장에서 기회를 잡은 사례가
저렇게 할 수 있다는 것을 알게되어 좋았습니다.
특히, ‘약점 물건’을 찾아내서 협상을 더 해보시는 것을 보고
투자를 해내고자 한다면 또다르구나 싶었습니다.
또 실제 협상한 경험담을 들으면서
나라면 적당히 타협했을 것 같은데
한 번 더 해보시는 모습이 인상 깊었습니다.
마지막에도 한 발짝 더 내딛는 행동이
위대한 성취의 기회를 만든다고 말씀주셨는데
다음 투자에서는 저도 한 발짝 더 내딛는 행동을
끝까지 해보는 것을 목표로 해봐야겠습니다.
# 전세빼기 노하우 - 운조님
운조 선배님은 예전에 아내분 글을 봤었던 기억이 있었는데,
자기소개 하실 때 넘 재밌었고,
중간중간 재밌는 포인트들이 있었던 것 같습니다.
저는 전세를 잘 빼야 하는 이유 중에
그 다음 투자의 행방이 걸려있는 부분은
크게 생각하지 못했는데
그런 편익비용도 다음부턴 고려해야겠다고 생각했습니다.
또한, 적정 전세가를 어떻게 정하는지 말씀주셨는데
실제 전세가격을 제거해나가면서
상,하, 비슷한 아파트들끼리의 전세가격을 나래비하여
정하는 부분은 다음 투자시에 적용해보면 좋을 것 같았습니다.
또한, 그 과정에서 단지 선호도가 명확해야하는구나를 생각하며
단지 선호도 파악이 중요하다는 것도 매번 깨닫는 것 같습니다.
“가상상광” 잊지않아보겠습니다:)
#시장 분위기에 응답하는 나만의 매수 전략 - 윤이나님
윤이나 선배님은 예전부터 많이 봐왔던 분이셨는데,
투자를 냉각기, 가열기로 표현하면서
경험담을 말씀주셔서 재밌게 들었습니다.
그리고 가열기임에도, 3천만원이나 깎은 모습을 보며
저는 투자할 때 협상에 자신이 없는 채로
임해왔다는 것을 깨닫는 것 같습니다.
그리고 시장 분위기에 따라
매수 판단과 행동이 빨라야 한다는 것도
경험담을 통해 배우게 됩니다.
윤이나 선배님 강의에서는
‘시시타’ 판단을 말씀주셨는데
실제 임장보고서에 넣을 수 있는 체크리스트를 주셔서
넘 좋았습니다><
그 외에도 저도 월부 유튜브 듣는 걸 좋아하는데
선배님은 듣는 것 뿐 아니라
시장상황을 정리하고, 상담내용을 정리한다고 하셔서
단순히 보고 듣고 흘리지 않는 태도를
배워야겠다고 생각했습니다.
선배님들 강의를 들으면서
비슷한 시기에 어떤 투자결정의사를 내렸는지,
어떤 방식으로 접근하고 문제해결을 어떻게 했는지,
알게되어 좋았습니다.
협상하는 부분이나
접근하는 부분에서 배울 점이 많았습니다.
좋은 강의 준비해주신
적적한투자님, 운조님, 윤이나님 감사합니다 :)
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