[열중 45기 한눈 안8고 앞마당 3개부터 만들조 정바바] 2주차 강의후기

안녕하세요 정바바입니다

열반스쿨 중급반 2주차 강의는 양파링님의 실전 전세빼는법 이었습니다. 

오랜 투자생활동안 많은 임대 계약을 해오시면서 겪게된 경험들과 경험을 통해 얻게 된 지식들을 나누어주신

정말 귀한 강의였습니다. 

사람은 다 자기가 중요하다고 여기는 것만 중요하게 받아들입니다. 

앞마당 어떻게 만드는거냐, 지금 투자하는게 좋겠냐 기다리는게 좋겠냐

지방가야되냐 서울가야되냐, 월부식으로 투자 안하면 안되는거냐

등등 저는 저에게로부터, 동료에게로부터 많은 질문이지 않은 질문들을 들어왔습니다

정말 중요한 질문들은 내 눈앞에 있다고 느껴야 할 수 있는 것 같습니다

마치 전세를 뺄 때 가격을 더 내려야 하는지 수리는 어떻게 해야 하는지

대출 껴있는 집 사도 되는건지 등등 

저는 1호기 매수 후 내년 초 혹은 올해 말에 전세를 줄 예정입니다. 

제 물건을 수리해서 전세를 주어야 하는 문제는 이제 저에게

듣지 않아도 상관없어 보이는 질문이 아니라 내 눈앞의 문제가 되었습니다.

저는 열중반 3번째 수강하고 있습니다. 

첫번째 열중반에서도, 두번째도 이번에도 양파링님이 같은 내용으로 같은 강의를 해주셨지만

이번 강의에서는 많이 느끼고, 많이 배울 수 밖에 없었습니다 

저에게 필요한 이야기, 저에게 유용한 이야기이니까요.

매수 후 임대를 주는 과정은 어쩌면 투자의 본질과 닿아있는 과정이라고 생각 되었습니다. 

편익을 제공하는 것. 그것으로 현금 흐름을 창출해 내는 것이죠

집이 필요한 이에게 살 공간을 내어주고 관리해서 전세금 상승분을 취하는것.

어쩌면 싸게 사는 것 만큼이나 투자의 본질과 가까운 과정이 전세를 구하는 과정인데

저는 처음 그리고 두번째에 왜 저의 이야기가 아니라고 생각했는지 모르겠습니다. 

공교롭게도 저의 1호기는 두번째 열중반을 듣고나서 다음달에 찾아왔습니다

강의 후 적용할 점

1. 1호기 물건 사장님과 연락해서 전세 시장 파악하기

2. 1호기 주변 전세가 동향 파악하기

수리와 전세가 끝나면 양파링 보아라로 시작하는 전세 경험담을 나눌 수 있기를 소망합니다