1. 제목 : 새 정부도 초긴장 상태…“심상치않다, 가만히 있으면 안돼” 부동산 규제 만지작
2. 신문내용(링크가능)
3.요약
-LTV DTI 등 대출한도 내려가, 수도권 주택공급 확대방안도 나올듯
-부동산업계는 정부가 규제지역 확대 카드를 꺼내들 가능성이 높다고 전망했다.
-규제지역은 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 등을 일컫는다. 특히 실거주 의무를 부여하는 토허구역이 확대 지정될 가능성이 있다.
-서울 마포·성동구와 경기 과천·분당 등은 물가 상승률보다 집값 상승률이 높아 이 같은 규제지역 지정 요건을 충족한 상황이다.
-문재인 정부 때 이뤄졌던 ‘15억원 초과 주택 대출 금지’ 같은 강경책이 나올 것이라고 우려한다. 다만 이재명 정부는 문재인 정부의 부동산 정책 실패를 답습하지 않겠다는 의지가 강해 과거 대책이 되풀이 될지는 미지수다.
>정부에서 현 부동산 시장 상황을 심각하게 보고 있는듯하다. 규제지역을 별도로 핀셋 규제를 할지는 미지수이다. 이전 정부의 실패한 부동산 사례를 답습하지 않겠다고 선언했기에 신규정책이 나오지 않을까 싶다. 현 상황은 뭔가 더 하는 것보다는 대비하고 대응할 준비 그리고 정책이 나오게되면 새로운 방향성을 계획하는 것이 현명하지 않을까 싶다
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댓글
정부에서도 시장이 예전처럼 같이 흐르는게 아니라 단지별로 다른 흐름을 보여서 머리가 아플꺼 같아요.. 정책은 내가 어떻게 못하니까 날카롭게 쳐다는 보면서 대응의 영역으로 두고 할 수 있는걸 열심히 해야겠습니다. 덕분에 기사도 자세히 읽게 되고 생각도 한번 더 하게됩니다. 감사합니다~^^
