내집마련 디딤돌대출, 30년간 2억 빌리면 이자가 얼마? 조건 한도 금리 완전정복

안녕하세요.

당신이 부자가 되는 곳,

월급쟁이부자들입니다.

직장인이라면 누구나 꿈꾸는 내 집 마련.

하지만 집값은 오르고, 금리는 오락가락…

결국 대출을 알아보지 않을 수 없죠.

그래서 많은 분들이 찾는 게 바로

내집마련 디딤돌대출인데요.

조건도, 한도도, 금리도 워낙 복잡해서

제대로 정리해두지 않으면 놓치기 쉽습니다.

특히 요즘엔 최대 5억까지 가능하다는

‘신생아 특례대출’이 화제를 모으면서

관심이 더 높아지고 있어요.

그래서 오늘, 디딤돌대출과 관련한 내용들을

한 번에 싹 정리해 드리려고 합니다.

그럼 바로 시작해 볼까요?

📌 내집마련 디딤돌대출이란?

국토교통부와 주택금융공사에서 지원하는

서민·중산층 대상 주택담보대출이에요.

금리가 시중은행보다 저렴하고, 

상환기간도 길게 설정할 수 있어서

처음 내 집을 마련하는 사람들에게 

인기 많은 상품이죠.

📌내집마련 디딤돌대출 조건

[기본 전제]

*주택매매계약을 체결한 무주택 세대주

✓ 세대주 포함 세대원 전원이 무주택자

✓ 다른 주택담보대출 이용 중일 경우 불가

✓ 상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득한 경우 불가

📌 내집마련 디딤돌대출 한도

최대 5억 원까지 대출 가능한 신생아 특례대출!

조금 더 자세히 알려드릴게요.

다른 조건과 비교했을 때,

신생아 특례로 대출을 받으면

다음과 같은 장점이 있어요.

1) 전세자금과 주택 구입 자금 모두 이용 가능

2) 상환 기간 최대 40년 선택 가능

(타 조건은 최대 30년)

신생아 특례대출만의 차별화된 혜택이랍니다👍🏻

📌 내집마련 디딤돌대출 금리

첫 10년은 고정금리,

10년 고정 후 5년 단위로 변동금리가 적용됩니다.

기존 은행들의 대출상품 금리와 비교해 보면

현저히 낮은 수준이죠!

여기에 우대 금리까지 더해진다면

이자 부담은 더 줄어듭니다.

(단, 중복 적용은 불가❌)

📌 그래서 실제로 내야하는 이자는?

그럼 이제 실제로 내야하는 이자를 

한 번 계산해 볼게요.

소득 4천 만원 이하 / 대출금 2억 /

생애최초 / 원리금 균등분할 상환

이라고 가정했을 때 금리는 3.0%인데요!

(우대금리 0.20% 적용)

30년 간 2억을 빌리면 내야 하는 이자는 바로!

약 84만 원입니다.

네이버 대출 금리 계산기를

활용하시면 쉽게 알아보실 수 있답니다:)

지금까지 디딤돌대출에 대해 알아봤는데요,

여러분께 꼭 알려드리고 싶은

중요한 소식이 있습니다.

7월부터 '스트레스 DSR 3단계' 규제가 시행되면서

대출 규제가 한층 더 강화될 예정입니다.

덕분에 내 집 마련의 문턱이 점점 높아지고 있어

많은 분들이 걱정하고 계세요🥲

대출 한도가 얼마나 줄어들지,

내가 준비 중인 대출엔 어떤 영향을 미칠지

헷갈리고 걱정되시는 분들 많으시죠?

그래서! 꼭 알아두셔야 할 핵심 정보들을

아래 글에 한눈에 정리해두었습니다.

그리고 아직 많은 분들이 모르고 계신 사실 하나..

금리 1%대 대출 상품이 아직 남아 있다는 점!

'난 조건 안되겠지~' 라고 생각했다가

금리 1%대 상품 놓칠 수도 있습니다.

대출 준비 중이라면 꼭 확인해보세요📢

▼지금 바로 링크 눌러서 확인하기▼

스트레스 DSR 3단계 전면 시행! 앞으로 대출 이만큼 줄어듭니다.