[열중 45기 2번달은 독서에 빠져 부자 마인드 2룰조 백수] 2주차 강의후기_전세를 알아야 비로소 투자 전과정이 보인다

양파링님 강의를 통해 전세 놓을 때 알아야 하는 점과 실제 전세 계약 시 활용하면 좋을 특약사항에 대해서도 배울 수 있었다.

아직 1호기도 안 해본 나로서 매매도 아닌 전세는 너무나 먼 얘기로 느껴져 후순위로 계속 미뤄왔었는데 이번 강의를 통해서 전세 놓는 법까지 본격적으로 배워보니 비로소 투자의 전과정이 눈에 들어오는 거 같았다. 그리고 무엇보다, 모르면 그냥 넘어갔을 협상 카드를 추가로 얻은 거 같아 의미 있었다.

전세입자가 누군지, 전세입자의 상황에 따라 특별히 주의해서 미리 체크해야 하는 점과 문제 시나리오를 미리 살펴볼 수 잇어서 좋았고 실제 실무에서 써먹을 수 있는 특약 계약 조건들을 보여주셔서 두고두고 전세계약할 때마다 꺼내볼 거 같다.

부동산 매임할 때 부사님한테 '계약금 바로 이체하는 조건으로 매매가 깎아달라 하겠다'라는 말을 많이 들었는데 지금 다시 돌아보니 협상도 하기 전에 계약을 체결하려는 위험한 조건인데 큰일날 뻔 했구나 싶다. 강의를 통해 계약금의 진짜 의미를 알 수 있게 되면서 이부분도 캐치해낼 수 있었던 거 같다.

앞으로도 전세세팅하면서 헷갈리는 점이나 어려운 점이 생기면 주저 않고 양파링님을 찾아봐야겠다.