[열중 4주동안 5지게 독서하고 8자 고7조 쵸쵸] 전세 세팅 이제 저도 할 수 있겠어요!

강의를 듣고 나서 “단.생.공”, “공.수.표” 라고 줄여서 알려주셨던 내용이 제일 먼저 생각이 납니다.

전세가격 설정 시 확인해보아야할 “단지” 내 가격 비교, “생활권” 내 가격 비교, 주변 지역 “공급” 확인에 대해서 잘 알게 되었습니다. 이전에는 단순히 동일 평형 호가들만 보고 내 물건과 비교하여 전세가를 설정하려고 했는데 추가적으로 확인 해보아야 할 것이 있다는 것을 예시를 통해 잘 알게 되었습니다.

 두 번째로는 임대기간 설정 시 고려 해야할 “공급”, “수요”, “포트폴리오” 에 많은 것을 알게 되었습니다. 전세로 5년 넘게 살아보았지만 계약 기간은 단순히 2년 단위라고만 알고 있었는데 계약 기간을 합의하에 더 길게 혹은 더 짧게 설정 할 수 있다는 것도 알게 되었고, 나의 앞으로의 투자 생활 리스크 대비를 위해 임대기간 설정도 매우 중요하겠구나 라는 생각이 들었습니다. 
 올해 자산재배치와 동시에 투자를 계획 하고 있는데 두 가지 모두 실행 할 때 매우 도움이 되는 이번 강의 내용이었습니다. 자산 재배치 할 실거주 집의 전세 세팅 할 때 호가와 비교하여 부동산 사장님께 말씀드렸는데, 다시 전세가를 판단 해보고 가격과 내놓는 시기도 조정 해보아야겠습니다.