전세 빼는 것까지가 투자의 마무리!

매수만 생각하고 전세까지는 생각을 못하고 있었는데 전세가 설정부터 계약서 내용까지 과정을 자세히 알려주셔서 매수 결정 이후의 그림이 좀 더 선명하게 그려졌다. 전세가 설정은 단지, 생활권, 공급! 임대 기간은 공급, 수요, 포트폴리오! 특히 전화 임장 때 갱신권 여부를 물어보긴 했는데 이걸 가지고 어떤 걸 파악해야 하는지 모르고 있었는데 이번 강의에서 명확히 알 수 있었다. 그 지역 공급 상황에 따라 좋을수도 있고 나쁠수도 있다는 것을 배웠다. 그리고 임대 기간 설정하는 내용도 인상깊었다. 비수기에는 전세 빼기 어려우니 그 시기를 피해 임대 기간을 늘릴 수 있다는 방법은 정말 꿀팁이었다! 잔금일자도 비수기를 피해서 협의할 수 있는 물건을 잘 골라봐야겠다. 그리고 잔금을 칠 수 없는 상황이라서 세낀 물건을 위주로 봐야겠다는 어렴풋한 방향성도 정해졌다.