[열기87기29조 오너초이] 나의 첫 투자가 아쉬운 이유 (열반스쿨 기초반 3강 강의후기)

기회를 주고 있는 현 시장에서

수강생들이 이 기회를 놓치지 않길

바라는 진실된 마음을 찐하게 느낄 수 있었던

10년차 투자자 주우이님의 열기 3강 후기 입니다.

이게 아니라 

저걸 샀어야 했는데…

매달 새로운 육아용품을

사들이고 당근하고 알아보는

7개월차 아기 엄마로서

정말 많이 하는 생각인데요

1년 전 했던 첫 투자를 생각하면서도

늘 반복하는 말이기도 합니다

웃프게도 이렇게 아쉬움 많았던 

첫 투자 덕분에

더더욱 귀에 쏙쏙 들어오는

3강이었는데요..

(물론 주우이님이 너어무 

친절하고 세세하게 

다 알려주신 것도 있구요!)

수익률 분석 보고서 에 대해

다시금 깨달은 내용을

남겨보고자 합니다. 

수익률 보고서 WHY

줴러미 튜터님도

하루 종일 3장 쓰셨었다는

그 수익률보고서…

처음 써보는 보고서도 

힘들지만

앞마당을 늘리며 

매달 꾸준히 쓰는 것도

정말 쉽지 않더라구요 ^.ㅠ

내 수익률 보고서가 

얼마짜리인지 생각해보세요

(주우이님)

나는 정말로 투자를 위한

보고서를 쓰고 있었던 걸까…

WHY에 대해 

주우이님이 이야기해주시는 

내용과 단지 예시들을 보며

머리가 띵~했습니다 

그동안의 수익률보고서/임장보고서는

저에게 지역과 아파트에 대한

현장학습 보고서였던 거 같아요

(그 소풍이나 견학 다녀와서 쓰는…)

내가 힘들게 다녀온 곳이니

잘 정리해서 카페에 게시해놓자라는 

생각이었던 게 아닌지 반성합니다…

수익률 보고서를 쓰는 WHY는 

'더 높은 수익/수익률을 내는

단지/아파트를 찾기 위함'인데 말이죠

주우이님이 알려주시는

입지평가 그리고 결론을 들으며

나는 ‘수요’에 대해 얼마나 생각했는가

나는 ‘리스크’를 얼마나 대비하고자 했는가

정말 중요한 본질을 새길 수 있었습니다.

내가 잘 모르는데 

잘 안다고 착각할 때 실수한다

(너바나님)

열기 2강에서 

리스크관련해서 해주신

너바나님의 말대로 

내가 얼마나 

위험한 사람이었는지를

돌아볼 수 있었습니다. 

앞으로 쓰는 

수익률보고서/임장보고서에는

본질을 담아

정말 N억짜리 보고서가 

될 수 있도록 노력하겠습니다.

다음달 실준반 고고…

진짜 승패는

‘보유’가 좌우한다

보유하는 것이 

진짜 승패를 좌우합니다

(주우이님)

이번 열기반을 들으며

정말 더욱 콕콕 박히는

‘보유’의 중요성

수익률 보고서가

하락장이나 힘든 시기를

버티게 하는 체력이 된다

라고 해주신 주우이님의 말에

내가 가본 그 단지에 대해

어떤 가치를 찾았었는지

임보를 열어봤습니다.

너무 부끄럽고 부족했지만

그래도 내가 생각했던

그리고 투자를 결심하게 했던

그 ‘가치’에 대해 다시 읽어보니

“버텨보자”라는 결심이 생겼습니다.

첫 투자가 그래도 

알려주는 게 이렇게나 많네요…

2강 후기에 남겼던 복기처럼

부족했던, 간과했던 부분들을

다시 보게 되었으니

앞으로 버텨낼 방법을 

열심히 배우고 질문하며

잃지 않는 투자로

그리고 ‘성과’로 

이어질 수 있게 노력해보겠습니다.

수익률 보고서는

가치를 ‘알게’ 하고 

가치를 ‘믿게’ 하고 

시장을 ‘기다릴 수 있게' 합니다

(주우이님)

하나하나 다 알려주시는

주우이님의 섬세함 덕분인지

강의장의 화기애애한 분위기가

화면을 뚫고 나오는 것 같았습니다

(물론 너바나님 강의도…!)

긴 시간동안

가치를 찾아가는

가격을 만날때까지

기다리게 하는 힘이 되는

수익률보고서의 중요성을

알려주신 주우이님 

다시 한 번 더 감사합니다.

BM

-입지는 좋은데 연식이 아쉬운 단지들

기회를 주고 있을 수 있다!

(저가치와 어떻게 구분하죠???ㅠㅠ)

-‘가치’를 넘어 ‘싸게 사는 것’에도 집중하자

-저환수원리는 무조건 교집합!!!!!!

하나라도 안되면 다른 물건 찾는다