[열기 87기 5조 내가집을] 3강 후기

내가 무슨 집을 사야 할지

오늘도 고민하는 내가집을입니다! 🏡

방사광가속기 때문에 청주의 집값이

크게 올랐다는 것은 알았지만

청주의 방사광가속기로 인하여

직장이 얼마나 개선되었고

가격 상승의 힘이 얼마나 컸는지

이번에 처음 알았습니다.

많은 종사자 수용할 수 있는

직장이 들어오면 사람들이 선호한다고

알고 있었지만 그게 다였습니다.

어떤 변화에 대한 가격 변동이나

지역 예시를 모르고 있었습니다.

이를 아는 것이 인사이트의 근본이자 

실력의 원천이 될 수 있음을

이번 강의를 통해서 깨달을 수 있었습니다.

수요일에 지인이랑 이야기를 하였습니다.

그는 부동산에 부정적인 견해인

부동산 하락론자였습니다.

자신은 인구 감소로 인하여

집값이 하락할 것이라고

우리나라보다 10년 빠르다고 하는

일본의 도쿄만 봐도 일부만 상승하니 

지방은 전세가 답이다는 생각이었습니다.

저는 월부 강의와 임장을 통해서

인구와 집값이 단순 비례 관계가 

성립하지 않음을 알고 있었고

지방에서도 싸게 사면

돈을 벌 수 있음을 앎에도

지인을 이해를 시키지 못했습니다.

부산, 인천 등 여러 도시에 대해서

인구 하락해도 집값이 상승할 수 있음을 

인구와 가격 데이터로 보여주었습니다.

그 지역들은 광역시이기에

나름 수요가 있어 가능했었고

지금까지는 가능했을 수 있어도 

앞으로 집값 상승은 없다는

의견을 고수하였습니다.

과거를 통해 미래를 판단할 수 없다는

의견에는 좋은 답변이 생각이 나지 않지만

인구 하락하지만 집값이 상승하는

중소도시 예시를 알았더라면

좋지 않았을까라는 생각이 들었습니다.

이 대화와 이번 강의를 통해서

결과를 아는 것도 저평가 단지를

구분하는데 큰 도움이 되지만

스스로의 투자 이해와 

논리 구조를 쌓기 위해서는

예시를 알고 있는 것이

중요하겠다는 것을 느꼈습니다.