관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요.
행복한 투자자 리치리나입니다~
어느덧 열중반의 중간 하반기로 진입하였고
2주간의 강의를 더듬어 보면
투자의 원칙과 기준 – 저환수 원리
기초가 되는 투자 원칙과 기준을 배웠습니다.
'저환수'라는 원리를 통해 수익률의 본질을 이해하며
투자 마인드를 정립할 수 있었어요.
전세의 모든 것 – 단생공 / 공수포
전세 시스템 전반에 대한 이해가 깊어졌습니다.
시장을 입체적으로 바라보는 관점을 키울 수 있었어요.
비교평가
내가 가진 돈으로 최선의 집을 고르는 과정
제대로 배우면 확신을 가지고 실전투자에 나설 수 있는 핵심 기술
"비교평가 결론 파트에서 대부분 어려워해요"
이 말씀을 듣고 나만 그런 게 아니라는 점에 위안이 되었고,
오히려 더 기대되고 집중할 수 있었습니다.
비교평가의 두요소가 있다면 가치와 가격.
결국은 가치를 제대로 판단하는 것.
지역내 주요한 핵심가치요소 알고
단지의 선호도와 우선순위를 알아야 한다.
수도권은 교통,위치, 직장,학군,환경,그외
지방은 도시규모, 환경, 학군. 직장, 교통, 공급
과거로 돌아가서 그때 투자했더라면 어떤 선택을 했을까?
A구와 B구 C구까지
지역의 선호요소와 우선순위판단하는법으로
지역내 핵심가치 찾는법을 배울수 있었습니다.
저평가를 바라보는 두가지 관점은
절대적 저평가
상대적 저평가
시장진단에 따라 투자범위는 좁아지기도
넓어지기도 함을 우선순위가 다름을
기억하자.
비교평가는 지역내 비교평가
지역간 비교평가에서 공통점을 찾아서 묶는다.
가격을 고정해서 비교하는 방식
가치를 고정해서 비교하는 방식
가르마타서 묶어서 덩어리를 만들어라
실전 적용 다짐
BEST FIVE 단지를 선정하고
앞마당(관심 단지 리스트)을 계속 넓혀가며
비교 연습을 반복하겠습니다.
언제 어디서든 투자할 수 있는 '실력을 갖춘 투자자'
책상 위 공부와 현장 경험을 병행하며 실전 감각 키우기
투자자의 독서법
강의 중 '독서'에 대한 인사이트도 깊었습니다.
책은 그냥 읽는 것이 아니라 '투자자처럼' 읽어야 한다는 것을 배웠어요.
읽고, 정리하고, 적용해서 삶의 전략으로 녹여내겠습니다.
마음속에 새긴 말
"최고의 선택이 아니어도
최선을 다하면 그 선택이 최선이 된다"“5년 뒤 오늘을 돌아봤을 때
공부하길 잘했다고 말할 수 있게
포기하지 마세요”
솔직한 마음도 기록합니다
누군가는 척척 잘해내는 걸 보며
나도 모르게 비교하고,
무기력과 불안감이 스며들었습니다.
하지만 그것이 나의 '조급함'에서 비롯된 감정임을 깨닫고
지금 내가 할 수 있는 일은,
'비교평가 연습'을 반복하는 것이라는 사실에 다시금 집중합니다.
튜터님의 비교평가 템플릿과 방식을 그대로 따라하며
복습을 통해 놓친 부분을 보완하겠습니다.
끝까지, 꼭, 결과를 도출하겠습니다.
긴 시간 열정적으로 강의해주신 잔쟈니 튜터님께
진심으로 감사드립니다.
운들이 모여서 실력이 되고
실력이 모여서 자산이 된다.
-잔쟈니 튜터님
투자자의 독서법에 대해서도 인사이트도
한가득 주셔서 이부분 또한 잘 적용하여
꼭 내인생에서 적용할 점을 찾아
실제로 삶을 바꿔나가야겠습니다.
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