[열반기초 87기 4서 0원히 보유할 자산만 있조 - 신선한빛] - '마지막'이 아닌 '시작'이 될 마지막 4강 후기!

열반스쿨 기초반의 마지막 4강 오프라인 강의에 초대되어 

첫 월부 아지트 방문 & 첫 오프라인 강의를 듣게 되었습니다-!

무엇보다 8시간이 넘는 강의 시간 + Q&A 1시간까지 합쳐서 

장장 9시간이 넘는 시간 동안

끊임 없이 열정 넘치게 강의해주신 @자음과모음 강사님께

정말 마음 깊이 감사드리고 싶네요..!!

강의 끝 무렵에는 오랜 시간 동안 말씀하시느라 

목이 많이 상하신 것 같아서 마음이 좀 아팠네요..ㅠㅠ 

진심을 담아서 강의를 해주시는 게 정말 느껴져서 

더욱 감사하고 존경하는 마음이 커졌기도 했구요..!

아마 강사님은 저를 기억 못하시겠지만.. 

저는 이번 오프 강의 계기로 부쩍 내적 친밀감이 생긴 것 같아요. 

진심 팬이 되었답니다..★ 앞으로 자모님을 엄청 응원하게 될 것 같습니다!! 

(+ 저희 누나랑 나이가 같으신 것 같은데 외모도 비슷하셔서 뭔가 더 친근감이 생겼…)

꽤 긴 시간 동안 진행된 강의였지만,

이번 4주차 강의도 그 모든 내용이 어느 하나 버릴 것 없이 

너무나도 꽉~~~ 찬 시간들이었어요!

자모님께서 얘기해주셨던 개념들 중 

특히 인상 깊었던 개념들과 바로 적용해보고 싶은 것들은 아래와 같은데요,

인상 깊었던 강의 주요 개념

1. 투자로 더 많은 돈을 버는 것보다 ‘잃지 않는 것’이 더 중요
2. 지역 내에서 ‘선호도’가 있는 매물을 사는 것이 아주 중요
3. 부동산 사이클 ( : 봄(☆) - 여름 - 가을 - 겨울(☆) )을 이해하고 좋은 타이밍에 투자한다
4. 내가 가치를 볼 수 있는 안목을 가졌느냐, 아니냐에 따라 더 좋은 물건을 투자할 수 있냐, 아니냐가 결정된다
5. 가치가 좋은 아파트를 계속해서 찾고 그 아파트들 중에서 비교해서 더 좋은 것을 골라서 매수하면 실패하지 않는다
6. 내 눈, 내 손, 내 발로 직접 확인하고 아파트를 투자해야 투기가 아니다.
7. 가치성장 투자는 수익률이 아닌 수익을 높이는 투자다.

나에게 (바아로오오오) 적용할 점

1. 최종 목표에서 매일의 목표로 역산해서 플랜 세워보기
   → 10년 목표 : 10억 순자산 확보 
   → 올 해 목표 
       독서 : 연말까지 20권 책읽기
       강의 : 연말까지 5개 이상 강의듣기
       임장 : 매주 1회 이상 임장 나가서 연말까지 앞마당 5개 이상 만들기
       투자 : 연말까지 1호기 투자 실행하기
       인맥 : 투자 공부의 지표로 삼을 롤모델 한분을 찾고 함께해 나갈 동료 5명 이상 만들기
   → 매일의 목표 : 투자공부/독서/매물찾기/목실감

2. 삶을 바꿔줄 1-2-3 전략 실행  
   1) 1가지 큰 목표를 선택한다
   2) 매일 2시간씩 목표에 투자한다
   3) 3개월 동안 매일 실행한다

   → 매일의 목표를 최소 하루 순수 2시간 이상 실행하기 (투자공부/독서/매물찾기/목실감)

3. 수익률보고서 우수 사례 확인 및 배우고 적용할 점 찾기

   → 강의 초반에 예시로 보여주신 수익률 보고서의 장점을 보고 어떤 점을 나에게 적용해야 할지 정리하기

4. 매물의 유지 보수 비용 확인

   : 미리 보수 견적 알아놓으면 깎아 놓을 수 있음 (방확장, 방충만, 타일 깨졌는지 점검, 샷시, 조명 등)
   → 유뷰브/블로그/강의 이번 주말 동안 찾기

5. 전화 임장 TIP 따라서 다음주 매물 임장 예약해보기

   - 사장님 네이버 부동산에 이런 매물 있던데 아직 있나요? 
   - 공실 맞나요? 전세 낀 물건이면 계약은 언제까지인가요?
   - 이 때 볼 수 있나요? 
   - 혹시 더 괜찮은 매물도 있나요?
    

벌써 4주차 강의를 마지막으로 열기 강의가 끝이 난다니 믿기질 않네요…

비록 열반스쿨 기초반의 마지막 강의를 맞이하게 되었지만

이번 한 달 간의 시간이 제 공부의 끝이 아니고, 찬란한 시작이 될 것이라 믿습니다...!!

그리고 이 시작을 계기로 큰 변화를 만들어보고 싶습니다.

아무것도 하지 않으면서 변화가 일어나길 바라기보다 변화하기로 마음 먹으세요

‘내가 할 수 있을까?’가 아닌 ‘해 낸다’의 마음으로

한번 해내보겠습니다..!!