[열기 87기 94조 구하남 진지니] 3주차 강의 후기

이번 3주차 강의에서는 주우이님의 수익률 높히는 비교투자법을 배울 수 있었습니다.

모르는 지역이 없다고 생각들 정도로 여러지역에 아파트시세와 임장 경험을 알려주셔서 

정말 노력을 많이 하셨겠구나 생각이 들었습니다.

아파트 수익률 분석 스텝으로

아파트선정 - 위치 - *입지평가 - 수익률 분석 - 현장 사진 - 투자결론

주변을 파악해야할 정보는

직장, 교통, 학군, 환경, 공급   이렇게 체계적으로 분할하여 분석해보는 방법을 배우고 적용해볼 수 있어서

열기 강의 내용중 처음시작하는 부린이에게 가장 좋은 강의파트가 아니었나 생각이 들었습니다.

강의 내용중 가장인상적이었던 내용 두가지를 뽑자면,

주변의 입지평가 중 백화점이나 학군을 보는 이유를 저는 단순히 생활권이 좋아서 또는 아이들이 공부를 잘 할 수있는 환경이여서 정도로 인식하고 있었으나, 좀 더 디테일하게 접근해 백화점은 그 정도의 구매력을 가진 인구가 밀집되어 있는 곳이고 학군이 형성되어 있는곳은 전세입자가 밀집 거주하고 있어 그점을 고려하여 아파트 매매시 수익률에 영향을 줄 수 있다는 점에 인상적이였고,

두번째는 주우이님이 3주차 마지막 강의에서 말씀하신 ‘반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다’

가 인상에 남았는데, 실패가 습관이되지 않도록 한번 배울때 제대로 깊게 배워 실력이 되도록 노력해야겠다는 생각이 든 회차였던거 같습니다.