[내마실 2기 밥잘튜터님과 열정 88한조 그리니] 내집마련 실전반 수강후기

안녕하세요 :)

2025년 서울에 진정한 1호기를 목표로

열심히 부동산 투자 공부 중인

초록색을 좋아하는 그리니입니다.

올해 안에 무슨 일이 있어도

꼭꼭 서울에 1호기 꽂겠습니다!!

이번 강의는 똑부러지시는 양파링 튜터님의 강의였습니다

대박 대박~~역시 역시~~

실전반 강의는 달랐습니다 !!!!

부동산 거래 시 협상의 방법과 계약서에 넣을 내용까지 ♡

정말 필요한 내용만 쏙쏙 강의 해 주셔서 큰 도움 되었습니다

패닉바잉은 안돼!!! 절대!!!

전화 임장 시 이상한 분위기를 눈치 채고 있었는데

아니나다를까 내용을 다루어 주셨습니다

시장의 분위기와 별개로

나는 할 수 있는 것을 계속하자!!

아는 것이 힘이다!!

협상을 위해 매도자의 사정을 적극적으로 알려고 노력하자

노력은 성공의 어머니!!

인생에서 가장 큰 쇼핑을 대충할 순 없지요~~

이번 강의에서 새로 출시 해 주신 협상을 위한 5가지

1. 상태: 고칠 수 있는 물건의 하자는 협상에 이용하자

2. 상황: 매임 시 부사님과 말씀 나눠보니 아무래도 실입주가 90% 이기 때문에

세낀 물건은 매도자에게 불리하긴 하다고 하셨음(상황을 알려는 노력을 하기!★)

3. 가격: 등기부등본 떼어보자

4. 중개: 나에게 맞는 부사님은 어떤 분이실까? 난 친절하신 분이 좋긴 한데;;;

5. 시장: 하반기 시장은 어떨까?

(일단 4급지의 상황과 5급지의 상황이 다름이 매임 시 몸소 느껴졌습니다ㄷㄷ

4급지는 집을 보여 달라하면 매물을 거두거나 호가를 올리는 경우가 많고

5급지는 아주 친절하게 조정 가능하고 수리 기간도 넉넉히 주겠다고 하심)

강의에서 배운 5가지를 이용해서 협상을 잘해서 집을 살 때 돈을 버는 방향으로 해보겠습니다

그리고 마지막으로 법적 타툼 있거나 중대 재해는 협상 할 이유가 없다

절대 보지 말자(맘 고생 안 하려면..휴.)

"지피지기 백전불태"

상대방과 나의 약점과 강점을 충분히 알고 승산이 있을 때 싸움에 임하면 이길 수 있다

(많이 알기 위한 노력을 계속 하기)

앞으로 해야 하지만 많이 걱정스러운 매매 계약의 프로세스도 강의에서 알려주셨습니다

계약 유지를 위해서는 중도금을 이용하자!!

양파링님 강의에서 벤치마킹 하고 싶은 점은

1. 앞마당에 골라 놓은 단지들의 목표 매수가 정리

2. 급매물 찾기 위한 네이버부동산 알림 등록

3. 급매물 등록 시 전화 임장 및 현장 임장 빠른 시간 내에 할 수 있도록 하기

4. 계약 시 중도금 넣도록 하기(계약 파기 방지)

5. 아파트 계약 시 등기부등본은 총 4회 확인(입금 전)

(가 계약금 입금 전, 계약서 작성 전, 중도금 입금 전, 잔금 입금 전)

6. 매매 계약서에 넣을 문구 미리 정리 해 놓기

7. 자금 출처 명확히 해 놓기 입니다

이번 내마실의 계획은

첫번째. 임장지 분임 및 단임

그외 앞마당 시세 업데이트 해서

투자 가능단지 다시 추리기

두번째. 매일 2시간 이상 투자공부(주말 8시간 이상)

(개인적인 목표인 공인중개사 공부 포함)

세번째. 매일 목실감 쓰기

네번째. 월부 활동 지속하기 입니다

그리고 가족과 직장 동료에게 항상 감사함을 갖고

진심으로 잘 되었으면 하는 마음을 갖고

표현하면서 살아가고 싶습니다.

이번 강의를 통해 한계가 없는 사람으로

앞으로 제가 할 수 있는 최선을 다하고 싶습니다.

항상 좋은 강의와 필요하고 도움 되는 말씀들

진심으로 감사드립니다 ♥

항상 잊으면 안되는 것은

"독(서). 강(의). 임(장). 투(자). 인(맥)"

시스템 투자자자 되는 그날까지 계속 월부와 함께 성장하고 싶습니다

저의 ★북극성★인 월부 강사님들 존경하고 감사합니다

10년뒤 꼭 멘토님들 처럼 되고 싶습니다

월부는 사랑입니다 ♥

좋은 강의 만들어 주신

월부 관계자분과 양파링님

항상 좋은 일만 가득하세요♥

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