3주차 쟌쟈니님 강의를 듣고 (비교평가..)

오늘 쟌쟈니님의 강의 알기쉬운 설명 귀에 쏙쏙 들어오고 좋았네요

강의 핵심 키워드는 ‘비교평가’ 였던거 같네요

*내용을 요약해 보자면..

A. ‘비교평가란 내 상황에 맞게 가치와 가격을 비교 평가하는 것’

B. 비교평가는 내가 가진 돈으로 최선의 집을 고르게 해주는 중요하고 가치있는 과정이고

    비교평가를 제대로 하면

    확신을 갖고 실전 투자를 진행할 수 있습니다

C. 비교평가를 하는 이유

   1. 확신을 갖고 투자할 수 있습니다.

   2. 같은 돈으로 더 벌 수 있습니다.

   3. 전세 매도 운영에 도움이 됩니다.

D. 실전 투자로 이어지는 비표평가 3단계

   [1단계] 앞마당 1개일 때 지역 내 비교평가

        -해당지역에서 가격에 가장 큰 영향을 주는 핵심가치를 찾고 비교

             핵심가치는 발품(임장) - 손품(입지분석) - 가격(전고점수준)

   [2단계] 앞마당 여러개일 때 지역 간 비교평가

        -공통점을 찾아서 묶어서 비교

             가격고정 비교평가  /  가치고정 비교평가

   [3단계]실전 투자를 검토할 때 물건 별 비교평가

        -실제 들어가는 비용을 적확히 체크

             더 싸고 좋은 집을 살 수 있습니다.

             근거를 작고 설득력 있는 협상을 할 수 있습니다.

             적정한 전세가와 매도가를 스스로 판단 할 수 있습니다.

'앞마당 갯수 보다 훨씬 중요한 기준은

내 투자에 대해 가치와 가격을 스스로 설명할 수 있는 것'

위의 내용들이 나의 것으로 오롯이 소화하도록 숙지하도록 하겠습니다.

*독서내용을 정리하는 2가지 방법

  1. 자기계발소, 에세이등

    - 인상깊은 구절을 발췌하여 필사(해당 책 페이지와 함께)

  2. 정독하고 싶은 고전 / 양질의 도서 정보가 많이 담긴 책

    - 책의 목차 위주로 핵심 내용을 요약 정리함

 차후에 독서후기에 참고하고 적용해 보도록 해야겠네요

그리고 마지막에 

"어른이 되고 나서 미래가 기대되는 삶을 살아본 게 투자 공부 시작한 이후가 처음' 이였다는 

말이 인상이 깊었네요

저도 잊고 있었다가 미래를 그리고 꿈꿀 수 있게 돼서 좋았고

같이하는 동료들과 밀어주고 당겨주는 소소한 월부 울타리에서 행복감을 느낍니다.

모두 오랫동안 함께하고 꿈을 이루길 바라고 기원합니다.