내집마련 챌린지

[손흔드는 라이언] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

  • 25.06.23

과제 제목 양식✍️

[손흔드는 라이언] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠


  • 잠실 아시아선수촌아파트
    • 매매 시세
      • 185: 46억 8000만원 (급매, 25.06.04)
      • 185: 47억~ 55억
      • 168 : 54억원 (15.06.19)
    • 전세 시세 (근 2년 최대/최저)
      • 185 : 11억 ~ 17억 (25.06, 15억 1층)
      • 168 : 9.8억 ~ 16억 (25.04, 14억 6층)
    • 실거래가 (근 2년 최대/최저)
      • 185 : 36.7억 ~ 43.3억 (25.03, 43.3억, 4층)
      • 168 : 34.5억 ~ 41억 (24.12, 41억, 8층)
    • 학군정보
      • 서울아주초등학교
        • 교원 26명 (남 2, 여 24)
        • 학생수 360명 (남 181명, 179명)
        • 도보로 1분 (단지에서 학교까지)
    • 단지정보
      • 세대수 : 1,356세대 (18개동)
      • 저/최고층 : 9층/18층
      • 사용승인일 : 1986년 06월 14일
      • 총주차대수 : 1,492대(세대당 1.1대)
      • 용적률 152%
      • 건폐율 -
      • 건설사 : 우성건설, 신성건설
      • 난방 : 지역난방, 열병합
      • 면적 : 124, 154, 168, 171, 185, 213 m2
      • 재건축 : 안전진단
      • 구조
        • 185
          • 전용률 81%
          • 방 4개, 욕실 2개
          • 현관구조 : 계단식
          • 관리비 63만 5,959원
          • 공시가 26억 9,200원
          • 재산세 : 675만 4,680원
          • 보유세 : 592만 8,760원
        • 168
          • 전용률 80%
          • 방 4개, 욕실 2개
          • 현관구조 : 계단식
          • 관리비 56만 6,374원
          • 공시가 25억 7100원
          • 재산세 : 641만 7,090원
          • 보유세 : 521만 4,380원

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