초보일수록 환금성이 중요하다[한나마미]

주우이님 4번째 강의를 어제 듣기 시작했고 밤에 완강을 했다.

4번째 강의에서 초보일수록 환금성이 중요하다라는 주우이님 강의를 듣고 ! 

“ 와 맞아! 나도 지금 환금성이 가장 중요하다고 생각하는데 !!!” 라고 생각했다. 

맞다.. 저평가도 중요하고 수익성도 중요하고 원금보전도 중요하고 리스크도 중요하지만 입지 안좋은 신축에 살고있는 나는 아무리 RR에 살고있어도 집이 매도가 안된다. 

매도가 되어야지만 다음 일이 되는데… 

강의를 듣고 현재는 잘안다. 집을 살때는 (입지좋은 곳의) 저평가가 가장 중요하다는 것을 , 하지만 강의를 안듣고 이미 사놓은 집을 처분할때는 환금성이 가장 중요한 것 같다. 

그것도 모르고 23년 세입자 내보내고 드디어 내집에 들어간다고 인테리어까지 했었으니.. 그 인테리어비용도 못받고 팔 상황이다. 

적용할점

1. 월부 레버리지를 적극 활용하겠다. (어렵게 신청된 투자코칭 잘받기)
2. 집 매도 노력하기 + 임장지역 늘리기
3. 상급지 갈아타기
4. 욕심버리자..
5. 수익률 보고서 어렵지만 마무리 잘 지어보자 !!