[Skan] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

[Skan] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요.

• 위례래미안이편한세상

   

2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!)

3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요

• 매매호가 : 13억 5천 - 15
• 전세호가 : 7억
• 최근실거래가 : 30평 기준, 12억 3천 - 13억 5천
  • 2025년 거래 → 세대수 제한으로 거래량이 많지 않음. 거래이력 볼 때, 주력 평수는 34평으로 보임
  • 매매호가와 전세호가 갭이 큰 상황 → 투자보단 실 거주 인원이 많은 건가?

    2025.05.	13억 5,500(10일,4층)
    2025.04.	12억 3,500(26일,1층)13억 8,500(21일,11층)
    2025.03.	13억 8,500(12일,8층)13억 8,500(11일,10층)13억 9,500(3일,7층)
    2025.02.	13억 3,000(27일,14층)

     

• 학군정보 : 위례한빛초, 위례한빛중, 위례한빛고
  • 초중 모두 단지 안에 있어 길 건널 위험이 없음
  • 고등학교의 경우, 길 건너 이동
  • 신생 학교 이지만, 위례에서 가장 괜찮은 학군

• 단지정보(세대수) : 1540세대 (21개 동)
• 단지정보(구조) : 30평/ 33평/ 34평 계단식 아파트