긴 시간 라이브 코칭해주신 주우이님 감사합니다.
비록 내 질문은 채택되지 않았지만 다른 분들 질의응답 보면서 많은 공부가 된 시간이었다.
현재 시장 진단 :
서울 수도권이 뜨겁다고 하는데, 내가 투자할 수 있는 지역이 아니어서 강 건너 불구경인 심정이라 사실 관심이 없었다.
어쨌든 본질은, 투자의 기준을 잊지 않고 행동해야 하며,
이 시장이 나는 처음일 수 있지만 시장은 처음이 아니라는 점을 알고 과거가 어떻게 되었는지 확인해 보는 과정이 필요한 것이다.
투자를 하지 못 하는 시기 동안에는
모의투자 해보고, 주변 동료들을 돕고, 투자금이 생겼을 때 실행할 수 있는 실력을 기르는 것이다.
주변 동료를 도우면서 성장 많이 할 수 있다.
저평가 vs 저가치
지방 시장의 저가치 아파트
지방 시장은 싸이클이 짧은데 긴 시간 동안 가격의 변화가 없는 단지라면 저가치 단지일 확률이 높다.
추격 매수
하락장에서 가격은 전저점까지 떨어질 수 있다. 가격이 높은 단지일 수록 더 많이 떨어진다.
전저점까지 가격 하락했을 때 내가 감당 가능한 리스크인지 알아야 한다.
가치 있는 부동산이라면, 결국 우상향한다. 확신이 있다면 버틸 수 이 있지만 그렇지 않다면 보유하기 어렵다.
=> 결국 가치를 알고 투자해야 하면, 투자 시 어떤 리스크가 있을 지 생각하고 대비해야 한다.
앞으로 나아가는 것
실전반 도전은 나에게도 장벽인데.. 투자자로서의 성장을 원한다면 실전반을 추천해주셨다.
오늘도 도전 실패지만.. 다음번에 도전해보자.
기초반만 들어도 투자할 수 있다!
구축 vs 신축
구축과 신축의 전고점이 비슷하다면 다음 상승장에서는 구축이 더 많이 오를 것
구축에는 이미 땅의 가치만 반영되어 있기 때문에!
현재 소액으로 투자하기에 좋은 지역은?
전세가 부족한 시장!
내 욕심을 버리고 전세가 부족한 지역 앞마당으로 만들어 6개월 안에 1호기 하자!
꾸준히 나아가는 방법
골든 서클 : 좋아하는 것 & 잘 하는 것 & 돈이 되는 것의 교집합
해야 하는 것을 좋아하는 것으로 (혹은 그 반대로) 그리고 잘 하는 것으로 그리고 그것이 돈이 되는 것이라면
꾸준히 나아갈 수 있을 것이라는 말씀이 많이 와 닿았다.
나는 내가 해야하는 것을 좋아하는 것으로 가고 있는 단계랄까..?
의미 없는 경험은 없다.
힘들다고 하지 않으면 성장할 수 없다.
저장하고 오늘도 내가 해야 하는 것들을 꾸준히 하며 앞으로 나아가자.
좋아하고 잘 하게 되어 돈도 버는 그 날까지!
댓글
