비교평가에 대한 완벽한 정리_열반스쿨중급반 45기 내집받고하나더

앞마당을 만들면서 항상 의문을 품고 있었던 것 중 하나가 바로 비교평가였습니다,,

물론 이제서야 앞마당을 3개째 만들고 있어 비교할 물건들이 많지는 않지만

올해안에 투자를 꼭 하고 싶은 저에게는 비교평가는 필수적인 항목이었습니다.

그런데 이번 강의에서 쟌쟈니 튜터님이 비교평가에 대해서 너무 자세하게 설명을 해주셔서

앞으로 제가 가진 앞마당 내에서 어떤식으로 비교평가를 하면 될지 방향성이 잡히게 되었습니다.

지역 내 비교평가를 하는 과정에서 그 지역에 있는 아파트 가격에 영향을 주는 요소를 파악하고 

해당 핵심가치들을 어떻게 찾는지에 대해서 예시를 들어주시면서 상세하게 설명을 해주셨습니다.

또한 지역 내에서 같은 가격대, 같은 생활권 별로 가치 판단을 어떻게 해야하는지도 알 수 있었습니다.

해당 시장 분위기에서는 가치를 어떤식으로 봐야하는지도 알게 되어서 제가 가진 앞마당 내에서

가치판단을 어떤식으로 해야하는지 어느정도 방향성이 잡히게 되었습니다.

이와 마찬가지로 지역 간 비교평가, 물건 별 비교평가도 상세한 예시를 가지고 평소 제가 어려워하던 부분들을

정확하게 짚어주시면서 이런 상황에서는 어떻게 물건을 골라야 하는지도 알려주셨는데

이 부분들이 정말 많은 도움이 되었습니다.

그리고 언젠가 지방도 투자를 하게 될지도 모르는 사람들을 위해서 수도권과 다르게 지방에서는

가치판단을 어떻게 해야하는지 어떤 것을 우선적으로 봐야하는지도 알려주셨고

지방투자를 언제 할지는 모르지만 나중에 다주택자로 방향성을 잡고 행동할 때

이번 강의에서 배웠던 부분들이 정말 많은 도움이 될 것 같다는 생각이 들었습니다!

마지막으로 쟌쟈니 튜터님의 실제 투자 사례를 바탕으로 A지역에 대한 분석도 해주셨는데

제가 가진 앞마당이어서 그런지 제가 임보를 쓴 내용과 비교를 하며 이런 부분을 다르게 보고 계시는구나 하는 등

한번 더 성찰할 수 있는 시간을 가지기도 했습니다!

쟌쟈니 튜터님의 이번 강의를 실제 제 임장보고서에 적용도 해보고 비교평가도 해보면서

처음에는 어색하겠지만 반복을 통해 손에 익히도록 꼭 노력해보겠습니다!!

독서하는 방법에 대해서도 저만의 방법이 아직 없어 책을 읽으면서 그냥 밑줄을 긋고 후기만 작성하고 있었는데

쟌쟈니 튜터님의 독서 방법도 레버리지하여 적용하도록 노력해보겠습니다!!