[열반스쿨 기초반 87기 15조 자할] 수익률을 높일 수 있는 투자란!

안녕하세요? 

자산가할머니가 되어 가족들의 든든한 버팀목이 되고 싶은 자할입니다. 

열반스쿨 기초반 3강은 주우이님의 “수익률 높이는 투자의 모든 것”입니다. 

|| 수익률 높이는 투자의 모든 것 ||

열반스쿨 기초반을 들으면서 확실히 알 수 있는 것은 

투자란? 

“가치 대비 가격이 저렴한 아파트를 비교평가를 통해 잘 선택해서 투자하고 수익을 얻을 때까지 버티기”

“더 벌지는 못하더라도 잃지 않는 투자” 입니다. 

아파트 수익률은 내가 투자할 수 있는 아파트 중 가치있는 단지들을 선택했을 때 

자연스럽게 따라올 수 있는 거라고 생각합니다. 

따라서 우리는 아파트 수익률 보고서를 작성해서,

사람들이 좋아하는 가치있는 아파트가 무엇인지 선택하게 되는데요. 

특히 아파트별 수익률을 계산해보면, 

얼마나 수익률이 높을지 예측해보고,

언제까지 수익률 100%를 이룰 수 있는지를 판단해 볼 수 있습니다.

|| 아파트 수익률 보고서 작성의 6단계 ||

아파트의 위치, 입지평가, 수익률 분석, 현장 분위기, 투자 결론의 단계를 거치면 아파트에 대한 수익률 분석을 끝낼 수 있습니다. 

이 과정에서 위치와 입지평가는 땅의 가치를 판단하고, 사람들의 수요를 판단하는 의미를 지니고,

수익률 분석은 얼마를 투자해서 얼마의 수익을 거둘 것인가의 문제입니다. 

나의 소중한 종잣돈을 잘 지키고, 잃지 않는 투자, 오래 지속할 수 있는 투자를 위해 

수익률을 분석해서 판단해야 하는 것 같습니다. 

투자 결론 파트는 항상 고민이 많았던 내용인데요. 

주우이님의 강의를 들으니, 어떻게 판단할지, 어떻게 적용할지 알 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 

또한 앞으로 임장보고서의 투자 결론 파트에서 수익과 수익률, 리스크 관리, 나의 투자 포트폴리오 내에서 

어떤 단지가 더 좋은지를 적용해야겠다 다짐했습니다. 

 || 임장지역 선정하기 ||

매달 강의를 들으면서 임장지를 어디로 골라야할지 고민이 많이 됩니다. 

주우이님의 강의를 듣고 나서, 

어떤 기준에 따라 임장지역을 선택해야 할지를 명확히 알 수 있을 것 같습니다. 

오늘도 좋은 강의 들려주신 주우이님 감사합니다!!! ^^