유디님 소액투자 고민상담소 라이브 후기 [열중 45기 1주일 7일내내 책 읽조-깜냥]

소액투자에 대해 라이브 강의해주신 유디님께 진심으로 감사드립니다 ! 

[나에게 와닿았던 점]

✅지방투자 우선순위 확인하는 법 - 부동산 지인

공급 많은 지역은 가격이 싸지만 시간의 기회비용을 생각하고 접근해야 한다

=> 공급이 적은 지역을 우선적으로 보기 (가격이 조금 올라왔더라도 이런 지역에 투자하는 게 회수에 유리)

• 인구수가 많은 곳|
  시를 선택할 때에는 인구수가 중요

• 인구수가 많은 지역 내 평당가격이 높은 구 또는 군
  시 선택 후 평당가격 내림차순으로 보기

• 전세가율이 높은 곳
  단, 평당가격이 높으면 전세가율이 낮으므로 평당가격과 전세가율 중 중요 비중은 개인이 밸런스를 맞춰나가야 함

✅지방은 수요가 수도권보다 떨어지기때문에 반드시 상승장에서 매도해야 한다 

     => 목표 매도가를 정하고 들어가야 한다

✅최고의 투자를 하려는 생각보다는 최선의 투자를 하려는 것이 중요하다 

✅어떻게든 해보려고 하는 것, 그리고 보유하면서 가격이 가치를 찾아갈 때까지 기다리고 대응하는 것을 잊지 말자

[3개월 계획] 

7월

• 열중반 강의 복습, 용맘님 대출 강의 수강

• 투자코칭

• 독서 4권 (자기계발서 2권, 부동산 2권)

8월

• 서투기 수강 및 수도권 앞마당 1곳 

• 독서 2권 (자기계발서 1권, 부동산 1권)

9월

• 열반기초 또는 특강 수강 및 수도권 앞마당 1권

• 독서 4권 (자기계발서 2권, 부동산 2권)