처음으로 월부 기초반 강의를 듣고 있는 사람입니다.
현재 저는 충북 청주에 거주하고 있는데요. 수도권에 살아 본 적이 없어서 수도권 지리를 잘 모르지만 2~3억 씨드로 막연하게 지방보다는 수도권에 투자하고 싶다는 생각이 듭니다.
질문1. 어떤 앞마당을 제일 먼저 선정하고 어떤 순서로 앞마당 지역을 봐야할지 고민입니다.
- 초보이니 실투자 하지 않더라도 연습겸 처음에는 현재 거주하는 청주에 앞마당을 만들고 추후에 수도권을 만든다.
2. 실제 투자하는 수도권 지역부터 만든다
질문2. 실제 투자하는 수도권 지역부터 만든다면, 수도권이 너무 넓은데 어떻게 지역을 선정해야 하나요?
강의 들어보면 최소한 5개 앞마당을 만들라고 하던데 선정 기준과 순서가 궁금합니다.
댓글
아름다운하늘님 안녕하세요~ 우선 임장이라는 활동에 익숙해져야 하기 때문에 가까운 곳을 임장 해보시고 서울로 다니셔도 좋을 것 같습니다. 투자금에 맞는 서울, 수도권 4~5급지를 먼저 만들어 보셔도 좋을 것 같아요. 물론 1~2급지 강남, 서초, 송파 등등 좋은 곳을 만드는 것도 의미가 있지만 지금 투자금이 있기 때문에 투자금에 맞는 지역을 우선순위로 보셔도 될 것 같아요. 강의를 계속 들어보시면 투자금에 맞는 지역을 선정해주시니 꾸준히 공부해보시길 바랄게요~! 투자 응원합니다!
아름다운하늘2님 안녕하세요 :) 처음으로 강의를 수강하고 계시는군요! 많은 과정들이 낯설고 어려우실텐데, 투자하기 위해 마음 먹고 질문 남겨주시는 모습이 너무 멋집니다! 개인적인 의견으로는 거주지인 청주 인근을 먼저 앞마당으로 만들어보시길 추천드립니다. 앞마당을 만든다는 것은, 하나의 지역을 내가 제대로 아는 지역으로 만든다는 것인데요. 임장도 하고(발품), 임장보고서도 작성하며(손품) 이 과정을 거치게 됩니다. 그래야 비로소 가치를 제대로 알고, 가치 대비 싼 가격의 단지를 매수할 수 있기 때문에 꼭 앞마당을 만들고 투자하셔야 합니다. 이 과정에서 임장 등 해보지 않았던 영역이 처음에는 어려울 수 있습니다. 따라서 내가 조금 더 허들을 낮출 수 있도록 거주지 인근이나, 회사 인근을 먼저 앞마당으로 만드는 것을 추천드려요! 덧붙이자면, 앞마당은 보통 1개의 구를 기준으로 합니다. 수도권/지방 모두 한 달에 1개의 구를 앞마당으로 만드는 것을 목표로 하시면 좋겠습니다! 앞마당을 만들면서 어려운 부분은 언제든 편하게 Q&A 게시판에 남겨주세요! 화이팅입니다!
안녕하세요 하늘님! 수도권 앞마당을 어떻게 늘릴지 고민이신 것 같아요.. ㅎㅎ 아무래도 지방에 거주하시다보니 주말에 올라오셔야 하고, 정말 큰 맘을 먹고 올라와야 할 것 같은데요..! 앞에 험블님, 드림텔러님께서 설명을 잘 해주신 것 같아요. 추가로 저는 앞마당을 초반에 늘릴 때 강의를 들으며 동료분들과 함께 임장을 했는데요! 제가 좋았던 것은 함께 약속을 하고 만나는 것이니 책임감도 생기고, 내가 보는 것과 동료가 보는 것이 다를 수 있어 다양한 관점에서 볼 수 있는 것 같습니다. 이번주 금요일이 실전준비반 신청일인데요! 저도 신청 예정입니다 ㅎㅎ 동료로 만나면 좋겠습니다!