[열반스쿨 중급반 45기 77조 에프리콧엘리] 3주차 잔쟈니님 비교평가 강의 후기 "비교평가는 아파트 뽑기 게임이 아니다"

안녕하세요.
2025년, 반드시!!!!
1호기 투자를 할 에프리콧 엘리입니다🌸

월부 환경 속에서 하나씩 앞마당을 넓혀가며
거쳐하는 비교평가!!

하지만 아직은 한참 초수 단계라
솔직히 말하면… 비교평가는 정답도 기준도 모호하게 느껴지고
‘도대체 뭘 어떻게 비교해야 하지?’란 생각이 먼저 들었어요.

"비교평가는 아파트 뽑기 게임이 아니다"

지금까지의 제 태도에서 꽤 뜨끔했던 말이에요.
호갱노노에서 매전갭을 보면서 제 투자금에 들어오나?!! 

어? 이거 저렴한거 같은데..? 저평가인가 ?!!!

정도로 접근했던 

지난 습관을 돌아보게 되었어요.

단순히 앞마당 개수만 늘리는 게 아니라,
내가 선택한 단지의 ‘가치’를 내 언어로 설명할 수 있어야 한다는 것.
그리고 그 설명이 가능해질 때 비로소
진짜 투자자의 시선으로 매물을 볼 수 있다는 걸 깨닫게 되었어요.

쟌자니님 말씀대로 앞마당 지역 하나하나를 깊게 분석하고

그 지역에 대한 핵심가치를 정리할 수 있어야 한다는 점이 

크게 와닿았어요.

.

"핵심가치를 설명할 수 없다면, 그건 내 것이 아니다."

‘왜 이 단지가 좋은가요?’란 질문에
말문이 막힌다면 아직은 준비가 부족한 것이라는 말에..

흠.. 다시 뜨끔^^

내가 보는 가치와 가격을 설명할 수 있어야 한다는 것,
그리고 그것이 진짜 '실력'이라는 것에 크게 공감했어요!!

제가 가진 앞마당에 대해 핵심가치를 설명할 수 있도록

실력을 촥촥촥 쌓아나가보즈아 !!!!! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

책은 단지 읽는 것만으로 삶을 바꾸지 않는다.
진짜 삶을 바꾸는 건,
그 책의 내용을 내 삶에 어떻게 적용하느냐에 달려 있다.

단순히 많이 읽고, 많이 듣는 것에 만족해서는 안 된다.
정말 중요한 건 읽은 내용을 정리하고,
그것을 '내 일상'과 '내 선택' 안에 녹여내는 것.

그렇게 실천한 사람만이
결국 진짜 변화를 경험하게 된다.

이 말을 가슴 깊이 새기며,
이제는 책장을 덮고 끝나는 독서가 아닌,
내 삶을 움직이는 독서를 해나가기로 다짐해봅니다. 
 

✍️ 적용하고 싶은 점

앞마당 1개 지역 '핵심가치 분석표' 만들기

앞마당으로 설정한 지역에서 핵심 가치 3가지 이상 뽑아 정리해보기.

‘이 단지가 왜 좋은가요?’라고 누군가 물었을 때 

 내 언어로 말할 수 있도록 훈련해보기!!

독서할때 목차 기반 핵심요약 해보기

강의나 책을 읽을 때 목차 중심으로 정리 

 요약된 내용을 내 언어로 다시 정리해보기

‘안다’고 생각했던 부분도 다시 정리하며 ‘진짜 내 것’으로 만들기

앞마당 넓히기, 그러나 얕지 않게

“많이 아는 게 중요한 게 아니라 깊게 아는 것이 중요하다”는 말처럼
앞으로는 아는 지역을 넓히되, 한 지역당 최소 3개 단지 이상 깊게 분석 후

다음 지역으로 넘어가기!!