[부동산 4서 5래 보유할 원칙과 71준을 배울조 디프로] 템플릿을 이용하라

안녕하세요 디프롭니다.

3주차 강의는 듣는 내내 ‘강의가 이렇게 새롭게 들릴수도 있구나’ 라는 생각이 많이 들었습니다 

비교평가로 꽉 채운 강의들는 제게 꼭 필요한 것 이었습니다.

아시다시피 비교평가는 가치를 알아가는 과정입니다. 하지만 막상 비교평가를 하기 시작하면 뒤죽박죽 섞이는 느낌을 지울수가 없고 그래서 자신감 없이 우선순위를 정했었습니다. 튜터님과 강의안에 따라 수도권과 지방에 비교평가방법을 적용시켜보다보니 뭔가 정리가 되는듯 했습니다(강의를 들을때는 늘 그렇지만 왠지 알것 같습니다..)

그래서 단톡방에서 이야기 나온 단지들을 강의안에 나온 템플릿에 따라 앉혀보니 좀더 비교평가가 수월해지는 느낌을 받았습니다. 물론 시장과 개인의 사정, 물건의 조건들은 후반부로 갈수록 디테일하게 고려해야할 사항이지만 크게 가지치기를 하는 단계에서부터 많은 도움이 되는것을 느꼈습니다. 

그동안 비교평가를 할때 템플릿을 활용하지 않고 순간적으로 마구 생각나는 가치들을 비교하다보니 우선순위가 잘 정리가 되지 않았었거든요. 조건에 따라 차곡차곡 고려해야할 가치 요소들을 먼저 보고 그외에 단지가 가진 특성이나 장점들을 생각해보는 순서가 중요한것 같았습니다 비교평가 3단계를 통해서 점점 물건을 좁혀가는 방식으로 꼭 다음 앞마당에서는 비교평가를 해봐야 겠습니다.  수도권과 지방을 나눠서 비교평가하는 방법을 각각 예시로 설명해 주셔서 더 이해가 잘 되었던것 같습니다. 

저환수원리라는 투자 원칙속에서 환금성의 중요성과 투자시에 어떤 부분을 고려해야하는지도 배울수 있었습니다. 

실질적으로 투자를 하기위해 물건끼리 비교평가를 할때도 환금성이라는 부분은 이제 꼭 생각해봐야하는 필수적인 부분이 되었습니다

그리고 '비교평가에는 정답이 있는것이 아니라 우선순위가 있을 뿐이고 이것은 개인의 사정에 따라 달라질 수 있으며 선택을 하고 책임이 따른다는 것을 알아야한다. 그리고 그때 할 수 있는 투자를 하는 것이 가장 중요하다' 는 내용도 크게 느끼게 해주는 부분이었습니다. 

강의를 정리하면서도 뭔가 요점 정리가 잘되었어서 머리속에 잘 남았습니다. 소중한 시간과 귀한 인사이트 나눠주신 쟌자니 튜터님 감사드립니다.