[열반중급 3주차 썰이8] 가치와 가격을 고려해서 비교하고 내 상황을 입히자

비교평가를 통해 같은 투자금으로 더 좋은 투자를 할 수 있지만 

거기에 매몰되어 투자를 못한다면 목적을 잃는 것이다. 

우선순위가 제일 높은 단지를 못 하더라도 그 다음 선택을 해서 투자를 해야 한다. 

1. 비교평가별 미션

지역 내 비교평가: 핵심 가치를 찾아라

지역 간 비교평가: 공통점을 찾아서 묶어라 (가르마 타라)

물건 간 비교평가: 실제 들어가는 비용을 정확하게 확인하라

비교평가가 막막했는데 3가지 경우로 나누어 디테일하게 알려주신 부분이 너무 좋았다.

2. 지역 내 핵심가치 찾기

찾는 방법: 임장->입지분석->전고점 수준 내림차순 정렬 (30평대)

임장 다녀왔다면 지역 내 핵심가치를 알아야 한다. 

→ 서투기에서 핵심 가치가 어떻게 나왔는지 이해가 잘 되지 않았었는데 이 부분을 보여주셔서 명쾌해졌다

다음 앞마당에서 핵심 가치 찾는게 기대된다

BM 핵심 가치 찾는 방법 다음 앞마당에 적용하기

3.절대적 저평가와 상대적 저평가

내가 가는 앞마당이 어떤 시장에 해당 하는지를 알고, 우선순위 세울 때 적용해야겠다 

일반 사람들이 하는 절대적 저평가에 넓게 보고 상대적 저평가에 뾰족하게 보는 것은 하지 말자!

절대적 저평가 시기라면 더 가치가 있는 것을, 상대적 저평가 시기라면 싼 것을 (물론 가치있는 것 중)

→아직 절대적 저평가인 시장이 많이 남아 있다고 하니 너무 조급해 하지 말고 1년 안에 종잣돈 모으고 앞마당도 만들어서 내가 할 수 있는 투자 중에 최선의 투자를 해봐야겠다

집을 매수하는 과정에서 쌓은 실력과 인사이트가 나를 부자로 만들어준다. 

매번 꾸준하게 괜찮은 결과가 나오는 투자를 하려면 실력이 있어야 한다. 

환경 안에서 잘 버티자

→BM 종잣돈이 너무 작아서 종잣돈도 모아야 하는데 환경 안에 있으려면 종잣돈이 안모이고 딜레마다

현재 종잣돈 얼마인지와 1년 이내 강의를 계속 듣는다면 얼마나 모을 수 있을지 다시 점검해봐야겠다 

BM 목차를 요약하는 독서 후기 작성법

책 한권을 다 읽으면서 앞에 내용들이 뒤죽박죽 섞이고 한 구절에 꽂히고 체계화되지 않는 느낌이 들었는데

다음 독서할 때 시간이 좀 들더라도 적용해봐야겠다