[열중 45기 46조_파란달개비] 3주차 강의후기

안녕하세요

열중반을 재수강하고 있는 파란달개비입니다.

첫 열중반 강의를 지금 돌아보면 강의 내용은 크게 기억나지 않습니다.

1주차때 게리롱 튜터님이 말씀하신 것처럼 나도 한달에 책을 4권이나 읽을 수 있는 사람이라는 걸 알았다는 느낌이 가장 컸습니다.

책을 4권이나 읽는 것에 그치지 않고 독서후기도 작성하고, 조모임도 하고, 강의도 들을 수 있는 사람이란 걸 알게 되었지요.

이번 열중 재수강은 독서보다 강의가 기억에 더 남을 것 같습니다.

1주차 게리롱 튜터님의 투자원칙, 2주차 양파링 튜터님의 전세빼기, 3주차 쟌자니 튜터님의 비교평가까지 정말 한 강의도 빼놓을 수 없는 명강의였습니다.

배운 내용들을 반드시 적용해보리라 다짐해보며 강의 내용 요약해보겠습니다.

1. 비교평가를 해야하는 이유는 나의 소중한 종잣돈의 주도권을 내가 쥐기 위함이다.

쟌자니 튜터님은 비교평가를 해야하는 이유를 세가지 말씀주셨지만 이 세가지 이유의 큰 맥락은 내 투자의 주도권은 내가 쥐기 위함인 것으로 귀결된다고 느꼈습니다.

비교평가를 해야하는 첫번째 이유가 확신을 갖고 투자를 하기위해서며, 두번째가 같은 돈으로 더 벌 수 있는 투자를 하기위해서며, 세번째가 전세, 매도 등의 운영을 제대로 하기위함이었습니다.

이러한 세가지의 이유가 모두 내가 스스로 판단하기위한 것입니다. 투자를 하기위해서는 직접 그 물건의 가치를 알고, 매수 후 일어날 일들을 알고 대응할 수 있어야 투자를 이어나갈 수 있기 때문입니다.

아직 비교평가의 벽 앞에서 아직도 서성이고 있는 초보자로서 반드시 비교평가의 벽을 넘어보겠다고 다짐해봅니다. 이제 더 이상 미루자 말자고요

1. 올바른 비교평가를 위한 전제조건은 지역내 핵심가치이다.

비교평가가 제대로 되기위해서는 그 지역의 핵심가치를 알아야 하겠습니다.

물론 핵심가치는 임장, 임보, 가격으로 찾을 수 있습니다. 

비교평가에서 핵심가치에 많이 부합되는 단지가 더 가치있는 물건이므로, 비교평가시 쟌자니 튜터님이 해주신 순서대로 가르마를 타서 해봐야겠습니다.

이번 강의로 가르마를 탄다는 의미를 확연히 알 수 있었습니다.

그러나 투자에 있어서 1등물건이란 없으며, 나에게 맞는 물건이 무엇인지 고민이 필요하다는 것도 알았습니다.

BM: 비교평가 이번에 꼭 한다. 더 이상 미루지 말자

1. 세개의 벽에 대한 생각들

   쟌자님 튜터님이 말씀하신 3개의 벽인 비효율의 벽, 비교의 벽, 최고의 벽.

   이미 비효율의 벽과 비교의 벽은 한창 경험중이라 너무나 쉽게 수긍이 되었습니다.

   3개의 벽에 대해 부정적인 측면이 아닌 월부인이라면 모두 경험하는 보편적인 것임을 기억하고, 성장의 계단이라고 생각해보겠습니다.

   그 계단을 힘들게 올라서면 한층 성장해 있는 나를 발견할 날을 기대해 봅니다.

   BM: 부정적인 생각이 들때마다 성장한 내 모습을 상상해보자. 감사일기 쓰기 루틴 제발 지키자!!