[열반스쿨 87기 2반 찡아찡] "벌고 싶은 만큼 하세요" 주우이님 3강 후기

안녕하세요? 나 자신을 지키는 투자자 찡아찡입니다 : )

열반스쿨 기초반 2~3주차의 과제이기도 했던 ‘수익률 보고서’

대체 왜 써야 하는 지, 해당 자료는 어떻게 어디에서 찾아야 하는지 

그 안에서 무엇을 중요하게 봐야 하는 지 하나 하나 다 알려주신 강의였습니다.

다음 달에 열리는 실전준비반에서 임장에서 배워야 할 것들과

임장보고서를 어떤 식으로 쓰는지 배울 텐데요,

꼭 가져가야 할 내용만 알뜰 살뜰하게 다 챙겨주신 주우이님이셨어요ㅎㅎ

단지 하나를 투자해서 수익을 얻기 위한 노력,

이 정도라면 할 만 하지 않을까요?

실제로 임장보고서에 결론 파트와도 꼬옥 닮아 있었습니다.

초수강생의 눈높이에 맞춰서 설명해주신 주우이님의 3강

늦은 감이 있지만 후기를 남겨 봅니다.

성과를 더 얻는 것보다 중요한 건 잃지 않는 투자!

정말 감사하게도 TF 활동을 하면서

이번에 열반스쿨 기초반 여섯 번째 수강을 하게 되었어요

클래식 한 강의이다 보니 내용이 크게 달라지지 않았습니다만,

나의 상황과 실력에 따라

그 안에서 꽂히는 부분은 확실히 달랐습니다.

수익률 보고서를 왜 써야 하는 지를 알려주시면서

주우이님께서 잃지 않는 투자를 해야 하는 중요성을 알려주셨어요

저 역시 초보 시절에는 그래서 어딜 사야 하는데요??? 알려주세요!

귀에 와 닿지 않는 부분이었을 겁니다.

변한 것은 없었어요

포기하지 않고 꾸준하게 행동하는 것이 중요했습니다.

실제로 지금 광역시는 너무 싼 시장이다 보니,

생활권이 떨어지거나 연식이 오래 되는 단지들은 일단 재끼고

좋은 것 중에 더 좋은 것을 고르는 참으로 감사한 위치에 있습니다.

어디가 많이 오를 것에만 혈안이 되어 있는 것은 아닌가?

모두 가치가 있는 자산이고, 충분히 비교 평가를 통해서

저평가 여부를 판단했다면 조건이 좋은 자산을

가져가도 충분하지 않을까? 라는 생각이 들었습니다.

저.환.수.원.리 투자 기준을 반드시 지키면서

잃지 않는 투자만 해도 성과가 나올 것이라는 말씀을 기억하겠습니다.

빠른 길을 찾으려고 조급해 하지 마세요!

가파르게 가격이 올라가는 시장이다 보니

실제로 투자를 하셔야 하는 분들은 길을 잃고 헤매시는

경우가 많은 듯 합니다.

그렇지만 그 조급한 마음으로 아는 지역을 하나 늘려놓고

그 안에서 투자를 하기에는 분명 이후에 아쉬움이 남을 텐데요,

실제로 주우님께서 1호기 단지를 어떻게 비교 평가해서

매수까지 진행하셨는 지를 보여주셨습니다.

내가 확신을 가지고 투자 할 수 있으려면 그만큼 비교군이 많아야 했습니다.

그래야 결과가 바로 나오지 않는 아파트가 훨씬 많은 와중에도

지킬 수 있다는 생각이 들었습니다.

저 역시 ‘보물 찾기’를 해봤던 적이 있었어요

강의에 나온 단지, 내 투자금에 맞는 단지, 

핫 하다는(?) 지역에서 전고점에 비해 가격이 많이 떨어진 단지,

주말에 남편이랑 매물을 보러 다녔습니다.

그렇지만 투자 할 수 없었어요……

이 지역은 그 좋다는 2급지이고, 3급지이지만!

그 안에서 이 동네가 어느 정도 생활권 순위를 가지고 있고

집을 봐도 이 단지가 얼마만큼 사람들이 좋아하는지

정말 아리까리 했기 때문입니다.

심지어 가장 큰 문제는 싼 지 비싼지도 모르겠더라고요

결국은 정석대로 앞마당을 만드는 것의 중요성을 깨닫게 되었습니다.

그렇기에 지금 조급하게 행동하시려는 분들을

걱정하시는 튜터님과 멘토님들의 심정이 충분히 이해가 갑니다.

우리가 비전보드에 작성한 은퇴 시에 필요한 자금,

부동산은 워낙 절대가가 높다 보니

저도 처음에 1, 2억은 우습게 느껴지기도 했었는데요

정말 연에 모으는 종잣돈을 보다 보면 그렇게 큰 수익을 

얻을 수 있다는 건 어마 어마한 일이구나 싶습니다.

그렇다면 그에 맞는 행동을 하는 사람이 되어야 했어요

기존의 인생과 똑같이 살아서는 보나마나 

5년, 10년 후 결과도 같을 것이기 때문입니다.

후회하지 않는 행동, 후회하지 않는 투자를 했으면 하는

바람이 고스란히 전달되었습니다.

한 번의 성공을 바라지 않고 어려움이 있어도 버틸 수 있는

실력을 키워나가겠습니다.

감사합니다. 주우이 멘토님♡

BM 

• 임장 후 찍었던 사진은 이동 시간을 활용해서 다시 보고, 가격을 머릿 속에 집어 넣기
• 강의 복습을 잘 하는 것의 중요성! 대체 왜 기깔나게 정리만 하는 건지 다시 한 번 생각해보자
• 가보시라는 이유가 있겠지! 멘토님의 말씀을 그대로 수용했던 주우이님의 겸손한 자세 본받기
• 의미 없는 임장이 없음을 나 역시 잘 알고 있다. 조금 더 현장에 가까워지려고 노력하자! ㅠㅠ