[열반스쿨기초반 87기 15조 자할] "가장 좋은 투자는 가치있는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것"

안녕하세요? 

자산가할머니가 되어 가족들의 든든한 버팀목이 되고 싶은 자할입니다. 

자음과모음님의 열반스쿨 기초반 4강을 들었습니다. 

강의 초반부터 현재 시장 상황을 알려주시며, 

조급하게 추격 매수하지 말라!는 강렬한 메시지를 전해주셨습니다. 

"가장 좋은 투자는 가치있는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것"

아무리 가치있는 자산을 산다고 해도, 비싼 가격에 산다면 버틸 수가 없습니다. 

그래서 우리가 해야 할 일은 

1. 부동산의 가치 파악
2. 부동산의 가치 대비 가격 파악
3. 이를 위한 비교평가
4. 앞마당 만들기

4강을 듣고 자모님의 메시지는 명확했습니다. 

“앞으로 가치있는 자산을 좋은 타이밍에 사기 위해 비교평가가 필요하고, 

이를 위해서는 앞마당을 만들어야 하는데, 앞마당은 임장과 임보 작성을 통해 할 수 있다!!!”

이후 자모님은 부동산 실전투자의 모든 과정에 대해 알려주셨습니다. 

임장-매수-전세-운영-매도 전 과정에 대해 설명해주시고,

각 과정에서 중요한 점, 주의할 점 등을 알려주시며 자모님의 실제 경험을 담아주셨습니다. 

자모님도 처음에는 임장이 힘드셨는데 그래도 이걸 깼다고 말씀해주셔서

아직까지 매물임장의 벽을 느끼는 저에게도 희망이 생겼습니다. 

열반스쿨 기초반은 1년에 1-2회 이상 꼭 들어야 하는 강의라고 생각했어요.

그래서 2025년이 되고 열반스쿨 기초반을 기다렸죠!

이번 6월에 열기를 들으며, 목표를 세운 바 있습니다.

1. 투자자로서의 본래 목표를 상기시킨다(비전보드)
2. 투자자의 루틴을 다시 정비한다(목실감)

3. 강의과 독서 인풋을 높인다(강의, 독서) 

    

   이번 달은 세 가지 목표를 세우고 정비하는 과정으로 이어갔습니다. 

    

   앞으로는 꾸준히 매달 열리는 강의를 들으며(7월 실준반, 8월 서투기 등등), 

   앞마당(강동구, 중구&종로구, 등등)을 꾸준히 만들어갈 계획입니다.

    

   강의 마지막 자모님께서 “여러분의 꿈을 응원합니다.”라고 해주셨는데, 

   내 꿈을 항상 응원해주는 사람들이 많았던가 생각하며 자모님의 응원이 감사했습니다! 

    

   오늘도 좋은 강의 들려주신 자모님 감사합니다 ^^