자모님의 진정성이 담긴 라이브를 들으며,
요즘 약간의 슬럼프가 온 나의 마음을 다시 잡고 열심히 해야겠다는 생각이 들었다 !!
-시장은 반복되는 패턴이 있다 ; 누구가는 그 시장 안에서 기회를 잡고, 누군가는 그 시장 안에서 기회를 흘려보낸다. 반복되는 시장 안에서 나는 어떤 행동을 해야하는가?
-지금 시장에 매물이 없는 이유는? 팔고 올라갈 상급지 가격이 비싸져서 갈아타기 애매해서!
-실거래보다 싸게 매수하기 위해 미리 시장에 참여해놓고 공부하는게 너무 중요하다
-포기 하지 않으면 안놓친다
-빨리 넓히기 : 빨리 마음을 먹고 멘탈을 잡고 다음 투자를 실행하는 사람이 되기
-투자 범위를 늘려야 한다
-투자할 때 중요한 것. 오른 지역들은 떠나보낼 줄 알아야 한다
-자산을 쌓는 건 어느 지역에서 쌓나 똑같음
-오른 지역 떠나 보낼 줄 알고, 다른 돈을 벌 수 있는 곳을 찾아야 한다. 놓쳤다면 다시 복기한다. 놓친건 내 것이 아니다. 내 몫이 아니다.
-상승장이 왔을 때 내 자산이 있는가 없는가가 중요하다. 제일 좋은 곳이면 좋겠지만 그렇지 않아도 돈벌 수 있는 그곳 !
-현재 서울은 봄 시장 !
-여전히 기회가 열려 있는 지역이 있다
-기다리는 동안에도 공부하고 있어야 한다
-지켜보고 있다가 한 방을 잘 쏴야 한다
-수익 낼 수 있는 단지면 투자한다
-내 급지만 보지말고 위아래 같이 보기, 4급지 5급지
-지역간 비교평가를 해야한다
-아직 오르지 않은 단지들을 먼저 가서 선점해야 한다.
-지금은 할 수 있는 선 안에서 투자원칙에 따라 투자하기
-지역 안에서 어떤 단지를 고르느냐는 실력에 따라 달라짐 (초보는 엄청 높은 수준으로 할 수 없음 - 내가 할 수 있는 선에서 앞마당, 비교평가, 투자원칙에 맞으면 100프로 이상 수익 낼 수 있게 저평가 되어 있다, 전세가 올라갈 수 있는 상황이라면 투자하기 좋음 !!)
-단단한 마인드 !! 갖기
-6개월 안에 투자하기 !!
-매수할 물건이 정해지지 않았다면 먼저 매도하지 않고, 매수할 물건을 먼저 여러개 알아봐야 합니다. 오히려 매도부터 하는 걸 경계하라 ! (1개 날라가도 다른 곳 투자하면 되도록 !) 아무런 후보지 없이 매도먼저 하는건 안된다
-사람들이 제일 좋아하는 단지가 가치가 있다
-가격 고정해서 가치 비교
-세대수 적은 것은 환금성이 떨어진다
-세대수는 본질이 아니라 사람들이 좋아하고, 수요가 있느냐를 보는 것이 중요하다
-단지위치가 중요
-이 단지를 사람들이 왜 좋아하지? / 위치가 좋구나 / 대단지구나 / 택지구나(단지선호도)
-투자를 안하는 것보다 낫다
-기준없이 그냥 꽂히는 것에 투자하지 않는다
-비교 평가해서 최선의 단지를 투자한다
-나는 투자원칙(저환수원리)에 맞는 투자를 한다
-나의 인풋에 집중 ! 나의 인풋을 사랑해야 한다. 감정 없이 그냥 집중하자 !!
-중요한 것은 포기하지 않는 것. 될 때까지 하는 것.
-완벽하게 하려고 하지 말자 포기하지 말자. 반복 , 계속하는게 중요함. 꾸준히 오래 될 때까지 하는게 중요함.
-매달매달 월부에서 강의듣고 앞마당 꾸준하게 늘리며 가치가 있는 곳에 저환수원리인 곳에 투자하기
-데드라인을 정하고 내가 할 수 있는 최선에 투자하기
-조급하게 가격을 따라가면서 사지말고, 대출 규제 후 시장 상황을 보며 급매 내놓은 걸 사기
-실거래가보다 싸게 사려는 노력이 필요
-결국엔 앞마당 많은 사람이 장땡이다(후보지가 많은 사람이 투자를 잘한다)
-벽을 계속 두드리자 !! 조금씩 두드리다보면 문이 된다. 벽이 문이 될 때까지 두드리자. 문을 찾을 때까지 시간이 걸릴 뿐이다
앞으로 3개월 뒤의 목표를 작성해보세요.
- 나는 3개월 안에 지방과 수도권 앞마당을 3개 추가로 만든다.
- 나의 앞마당을 꾸준히 시세트래킹하며 비교평가를 통해 내 예산에 맞는 아파트를 찾는다.
첫 투자하기 위한 3개월 간의 계획을 작성해보세요.
(독서, 강의, 투자, 임장 등 구체적인 실천 계획을 적어야 성공할 확률이 높아집니다!)
-독서 : 매일 미라클모닝을 하며 독서를 꾸준히 실천한다(하루에 50p이상)
-강의 : 월부 커리큘럼에 따라 월부 안에서 강의를 꾸준히 듣는다.
-임장 : 임장보고서 작성을 몰아서 하지 않고, 하루에 1시간씩 꾸준히 진행한다.
-인맥 : 하루에 5개씩 댓글을 남긴다.
오늘 나에게 가장 와닿았던 점은 무엇인가요?
같은 투자금으로 가치 있는 곳에 투자하기 위해서 앞마당 늘리기 !
앞마당 많은 사람이 장땡 !!!!
꾸준히 오래 될때까지 하면서 벽이 문이 될 때까지 두드리기
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