안녕하세요! 너나위님!
질문의 기회를 주셔서 감사합니다 🧡
올해 내집마련&투자를 같이할수있는 단지를 매수 하고 싶은 30대초반 싱글 소액투자자입니다..!
원래는 내집마련보다 투자를 우선시 해서 보다가 가족간의 양도세 문제가 있어 내집마련으로 방향을 바꿨습니다.
예산 3억후반대까지 보고 매수 가능할수있을법한 단지들을 찾아보니 부천 중상동, 산본 이렇게 나왔고 투자로서도 내집마련으로서도 우선순위인 역세권 주변의 단지들로 물색 중입니다.
궁금한것은 역 주변으로 리모델링 건축심의단계에 있는 단지들이 꽤 되는데요..단계가 아직 낮고 어떤 단지는 연락해보니 동의율도 낮습니다. 이런 단지들을 매수하는것은 어떻게 생각하시는지 궁금합니다!
감사합니다!!
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댓글
숭이님, 작은마당님 안녕하세요 :) 현재 리모델링 관련 논의가 있으나, 아직 초기 단계이며 특별히 확정된 사항은 없다면 큰 비중을 두지 않고 내집마련을 고려해볼 것 같습니다. 만약 추후 이주가 확정된다면 추가 분담금도 이미 결정된 상태이므로, 굳이 지금 몇 억 원을 들여 기다릴 필요는 없다고 생각합니다. 또한 리모델링이 실제로 진행되는 시점은 대개 상승장일 가능성이 높으므로, 그때는 단지를 매도하고 더 좋은 곳으로 갈아타는 전략이 바람직할 것입니다. 정리하자면, 해당 아파트에 실거주 목적으로 거주하시되, 리모델링과 이주가 확정되는 시점에는 매도 후 더 나은 단지로 이동하는 계획을 세우시면 좋겠습니다.
