전세안고 매매 이재명 정부에 괜찮은지요?

잔쟈니

25. 07. 01. 23:19

신영애님 안녕하세요 ^^ 전세를 안고 매수하시는 것은 당연히 괜찮은 거래방식이고, 요즘처럼 대출규제가 나오는 상황에서는 전세 끼고 매수하는 것이 오히려 리스크를 줄일 수 있는 거래방식이기도 합니다. 하지만 아파트의 본질적인 가치가 바뀐 것은 아니기에, 거래방식보다 중요한 것은 그 아파트가 매수하기에 충분한 가치가 있는지입니다. 이재명정부에 가치있던 아파트가 다음 정부에서는 가치가 영 없게 되는 일은 잘 없기 때문입니다. 따라서 투자 시에는 전세 낀 형태의 매매가 괜찮은지보다 2억 이내 소형아파트가 가치있는지를 최우선으로 생각해보시면 좋겠습니다. 어느지역 어느단지인지는 잘 모르겠지만 매매가 2억이 안 되는 소형 아파트가 가치가 대단히 높기 어려워 보입니다. 지역, 단지선호도는 잘 모르겠지만 정말 사람들이 좋아하는 아파트라면 경기도의 경우 그래도 4억 이상 하는 경우가 많습니다. 지방이라면 10평대 소형아파트는 나중에 팔기가 많이 어려울 수 있어 추천하고 싶지 않습니다. 우선 단지와 지역의 가치를 알아보는 부동산공부를 해보신 뒤 내 돈 5천만원을 잘 불려줄 수 있겠다는 확신이 들 때 매수하시기를 권해드립니다^^