안녕하세요
천안 서북구를 임장하면서 앞마당으로 만들고 있습니다.
중소도시는 몇년식까지 투자 범위로 봐도 될지 궁금합니다
지방 중소도시는 연식이 중요 요소라고 배웠습니다.
강의에서 배운 내용이 이런거구나! 싶을정도로 연식에 비례한 아파트 가격과 선호도를 몸소 체험하고 있습니다
백석동을 예를 들면 백석동은 생활권 안에서 입지/학군으로 큰 차이는 없어서 연식이 선호 요소라고 느껴졌습니다.
-백석아이파크(09) 34평 2.9억
-백석리슈(10) 34평 3.1억
-백석아이파크3차(17) 34평 4.1억
이렇게 시세조사, 단지분석을 하면서 연식이 더 좋은것을 해야겠구나!를 느꼈으나
소액투자로 접근하기에는 투자금 차이가 너무 많이 납니다.
투자금 3.5천만원으로는 2010년 미만의 선호도가 떨어진 단지들만 보이고, 준신축급 부터는 1억정도가 들어가는 상황입니다.
질문
서울/수도권/광역시 선호생활권은 90년대~2000년 초반 아파트도 투자 범위로 보는데,
중소도시 천안은 2010년 이상급으로 보수적으로 잡는게 맞을까요?
월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요!
앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
댓글
안녕하세요 유콩콩님~ ^^ 질문주신 내용은 본인의 상황에 따라 답변이 달라질 것 같은데요, 우선 내가 현금흐름이 좀 된다고 하면 연식이 좋은 것들을 우선순위로 보시는 것이 좋을 것 같아요. (여기서 정확한 기준을 드리기는 어렵네요 ㅠ) 다만, 내가 모을 수 있는 돈이 많지 않다면 2010년 미만의 단지들도 투자할 수 있고 근로소득을 모으는 것보다 좋은 선택이 될 수 있다는 점을 말씀드려요!! 추가로 이런 투자를 할 때는 매도를 위해 수요가 있는 단지인지 더 꼼꼼히 잘 보시면 좋을 것 같습니다 :) 그럼, 감사합니다!